法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,920 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,404 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/64 頁
1,920
成交筆數
1,404萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,920 筆 · 第 6/64 頁
房地(土地+建物)透天厝
1900萬44.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路４２０號
📍 苓雅區建物 43.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641227
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１０９號６樓之３
📍 苓雅區建物 92.4 坪3房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街３４號
📍 苓雅區建物 41.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0601005
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路５６巷３３弄１２號
📍 苓雅區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬25.1 萬/坪
高雄市苓雅區英義街２３８號
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房3廳3衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬44.7 萬/坪
高雄市苓雅區福安路３３３號
📍 苓雅區建物 27.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610712
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１２３號二樓
📍 苓雅區建物 39.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路７１號五樓之２
📍 苓雅區建物 41.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.5 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷６號２５樓之２
📍 苓雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛二十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1100萬2024年 875萬區間 875~1,100 萬
成交總價
1100萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１４２號二樓之３
📍 苓雅區建物 41.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1528萬2023年 1380萬區間 1,380~1,528 萬
成交總價
1528萬
37.2 萬/坪
建物透天厝
1750萬32.5 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路４１號
📍 苓雅區建物 53.8 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0480130
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬15.8 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２６７號
📍 苓雅區建物 63.2 坪一層，二層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１４樓之３
📍 苓雅區建物 84.3 坪3房2廳3衛十四層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬35.7 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２７號
📍 苓雅區建物 32.2 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９３號九樓之２
📍 苓雅區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路８８號七樓
📍 苓雅區建物 58.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0770215
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬55.2 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１１巷２７號
📍 苓雅區建物 22.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590701
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區建民路１１３號
📍 苓雅區建物 31.3 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630426
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區武智街９４號
📍 苓雅區建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1936萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３９之１號
📍 苓雅區建物 92.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1936萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街２８號八樓之１１
📍 苓雅區建物 38.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬31.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７５巷６弄３號
📍 苓雅區建物 38.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0650115
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３０６號５樓之１
📍 苓雅區建物 74.6 坪五層共 十二層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.1 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２６６號
📍 苓雅區建物 42.7 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580815
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬46.8 萬/坪
高雄市苓雅區中興街５２號
📍 苓雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500105
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬41.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號五樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1352萬27.7 萬/坪
高雄市苓雅區尚武路４７之２號
📍 苓雅區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910327
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1230萬34.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲治路９號
📍 苓雅區建物 35.3 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0750625
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1230萬2024年 930萬區間 930~1,230 萬
成交總價
1230萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１２０號６樓之３
📍 苓雅區建物 102.3 坪六層共 十六層 層屋齡 0800522
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1838萬2024年 1838萬
成交總價
1838萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬43.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２７７號
📍 苓雅區建物 39.9 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0551010
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
43.6 萬/坪
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