法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 7/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１６號二十二樓之２
📍 苓雅區建物 49.4 坪2房2廳2衛二十二層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
45.0 萬/坪
土地其他
福河段1596地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
157.2 萬/坪
土地其他
福河段1576地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
19183萬
164.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號八樓
📍 苓雅區建物 107.5 坪3房2廳4衛八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3406萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路３７８號
📍 苓雅區建物 37.9 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3000萬2023年 4300萬區間 3,000~4,300 萬
成交總價
3000萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路３８０號
📍 苓雅區建物 32.0 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正言路１６４號
📍 苓雅區建物 119.6 坪9房6廳4衛全共 四層 層屋齡 0690411
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路２９號７樓之１
📍 苓雅區建物 227.6 坪七層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２１０號９樓
📍 苓雅區建物 163.9 坪九層共 十二層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2160萬2022年 1928萬區間 1,928~2,160 萬
成交總價
2160萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號二十三樓之５
📍 苓雅區建物 50.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０１號八樓
📍 苓雅區建物 53.4 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 2500萬
成交總價
2500萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路１２５號十六樓之１
📍 苓雅區建物 81.9 坪5房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路２５１號五樓之２
📍 苓雅區建物 107.1 坪4房3廳3衛五層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十八樓之１
📍 苓雅區建物 51.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅二路９８號
📍 苓雅區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0551202
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
44.2 萬/坪
土地其他
正文段431-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2134萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區仁智街２３４號
📍 苓雅區建物 87.8 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690506
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路４７８號
📍 苓雅區建物 110.3 坪一層，騎樓，地下層共 八層 層屋齡 0680903
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
41.7 萬/坪
土地其他
正憲段185-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０６號七樓
📍 苓雅區建物 67.9 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2550萬2022年 2210萬區間 2,210~2,550 萬
成交總價
2550萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號六樓
📍 苓雅區建物 108.6 坪3房2廳4衛六層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3505萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街８５號
📍 苓雅區建物 132.4 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0770730
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區文橫二路１２７巷９號
📍 苓雅區建物 437.9 坪28房0廳28衛一層，地下層共 六層 層屋齡 0710923
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 7050萬2024年 2300萬2024年 2800萬2024年 1900萬區間 1,900~7,050 萬
成交總價
7050萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號十五樓
📍 苓雅區建物 107.5 坪3房2廳4衛十五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路１２０巷２５號
📍 苓雅區建物 21.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560112
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區成功一路１３７號
📍 苓雅區建物 796.5 坪全共 六層 層屋齡 0600720
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
34000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區昇平街１３１號
📍 苓雅區建物 165.2 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0981103
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路７號二十四樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪二十四層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１２１號
📍 苓雅區建物 43.8 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0731218
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號十三樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪十三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
4620萬
41.2 萬/坪
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