法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,920 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,404 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/64 頁
1,920
成交筆數
1,404萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,920 筆 · 第 9/64 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路７５之１號
📍 苓雅區建物 31.2 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬33.4 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８６號七樓
📍 苓雅區建物 59.8 坪七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區身修路４７號七樓
📍 苓雅區建物 52.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬49.7 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十樓之３
📍 苓雅區建物 27.0 坪2房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬31.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１６７之２號十三樓之１
📍 苓雅區建物 44.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0940822
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬46.0 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街６１號
📍 苓雅區建物 25.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0561002
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１２１巷１號十樓之４
📍 苓雅區建物 64.2 坪5房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0780512
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1707萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路４７號１０樓之２
📍 苓雅區建物 119.4 坪十層共 十七層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1707萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬28.4 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９５號十樓之１
📍 苓雅區建物 38.1 坪3房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061110
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬57.1 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路５９巷２２號
📍 苓雅區建物 25.4 坪3房4廳6衛全共 二層 層屋齡 0620409
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬33.7 萬/坪
高雄市苓雅區尚智街１０號
📍 苓雅區建物 41.5 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0601228
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬34.8 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８６號二十三樓
📍 苓雅區建物 57.5 坪二十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬45.6 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十三樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬37.3 萬/坪
高雄市苓雅區林德街２６巷６號
📍 苓雅區建物 26.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690425
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬29.7 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之９９號四樓
📍 苓雅區建物 47.7 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬36.4 萬/坪
高雄市苓雅區福壽街１２號５樓
📍 苓雅區建物 35.1 坪8房6廳6衛五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0791109
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬55.1 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２５巷１號
📍 苓雅區建物 22.7 坪11房0廳11衛全共 二層 層屋齡 0590310
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1056萬46.3 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十六樓之３
📍 苓雅區建物 22.8 坪1房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬27.0 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街１２６號７樓之３
📍 苓雅區建物 42.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0781108
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1138萬2024年 1070萬2023年 700萬區間 700~1,138 萬
成交總價
1138萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路３８６號三樓之３
📍 苓雅區建物 42.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0991012
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬39.3 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街７４巷２５號
📍 苓雅區建物 25.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0770430
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1313萬41.8 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅二路１８９巷８號十四樓
📍 苓雅區建物 31.4 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬36.9 萬/坪
高雄市苓雅區河南路３巷２０號
📍 苓雅區建物 37.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0741009
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１８號十樓
📍 苓雅區建物 53.7 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0770113
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區文昌路３３號
📍 苓雅區建物 90.4 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1835萬41.0 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１０１巷８號
📍 苓雅區建物 44.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1645萬42.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６０號十四樓之２
📍 苓雅區建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬64.3 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街１１２巷２弄１３號
📍 苓雅區建物 21.0 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬33.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路１１號十四樓之５
📍 苓雅區建物 44.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區建民路１號二十二樓之２
📍 苓雅區建物 51.7 坪3房2廳2衛二十二層共 三十層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
33.2 萬/坪
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