法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 3,408 筆成交記錄，建物成交均價約 389 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/114 頁
3,408
成交筆數
389萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-04-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,408 筆 · 第 3/114 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷４之１號
📍 鳳山區建物 18.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 300萬區間 300~360 萬
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲一路３３２巷１０之３號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文東街２７１之３號
📍 鳳山區建物 23.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１３１之４號
📍 鳳山區建物 20.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 300萬區間 300~500 萬
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳崗路６４之２號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
451萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街５４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文學街２５之３號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區明昌街１８巷３號二樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
635萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區保泰路２７０巷２２之４號
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730910
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路１２９巷１８之４號
📍 鳳山區建物 24.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680202
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１２５之５號
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之１號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路８７號
📍 鳳山區建物 28.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞興路４２２巷２６弄２２之４號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700925
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區四海街８４之３號
📍 鳳山區建物 14.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區中山東路３８５巷２號
📍 鳳山區建物 21.4 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
580萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區北榮街６８號四樓
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國泰路二段３巷１５之２號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
510萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區經武路１９６巷１７弄１之３號
📍 鳳山區建物 18.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路台新村１巷５之２號
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華泰街１４１巷３之４號
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區花園街２０巷３號五樓
📍 鳳山區建物 32.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770118
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區自強二路１９０巷２５之４號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區安寧街１５８之４號
📍 鳳山區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 318萬2022年 420萬區間 318~420 萬
成交總價
318萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國民街２１之４號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區瑞進路５６之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680512
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文武街１５１之３號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新強路１０６巷２之２號
📍 鳳山區建物 20.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
390萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路５６巷１３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
585萬
25.4 萬/坪
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