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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,030 筆成交記錄，建物成交均價約 654 萬，均坪單價 18.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/68 頁
2,030
成交筆數
654萬
成交均價
18.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,030 筆 · 第 1/68 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文清街１０１號
📍 鳳山區建物 2.2 坪7房2廳9衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0780525
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
28萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４１號四樓
📍 鳳山區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0870320
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８０巷１４之１號
📍 鳳山區建物 42.4 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區武松街１５３號五樓
📍 鳳山區建物 41.1 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0820318
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
720萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區松江街４１號四樓
📍 鳳山區建物 45.0 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0790728
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
866萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤北路３巷５０號二樓
📍 鳳山區建物 30.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文澄街９３之１號六樓之一
📍 鳳山區建物 23.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１１
📍 鳳山區建物 11.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東二街６７號三樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 743萬2022年 707萬區間 707~743 萬
成交總價
743萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８２巷７之１號
📍 鳳山區建物 32.9 坪3房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
815萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲二路１０５巷１２之２號
📍 鳳山區建物 33.3 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0870609
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文南街８５號四樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0871231
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞大街９９巷１６號四樓
📍 鳳山區建物 21.0 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲路５２８號四樓
📍 鳳山區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 698萬2023年 850萬區間 698~850 萬
成交總價
698萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街５５巷４之３號
📍 鳳山區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701115
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區信義街２７８號六樓
📍 鳳山區建物 46.0 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８３巷１９之１號六樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文智街８號四樓
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840706
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
698萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文湖街１２號六樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 740萬2024年 738萬區間 738~740 萬
成交總價
740萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙四路１２之１號
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７５巷１４之１號三樓
📍 鳳山區建物 42.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路５９巷２５號三樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840513
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區南福街１８號三樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲路５３６號四樓
📍 鳳山區建物 43.5 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤北路３巷６２號三樓
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區大明路９７巷２５號四樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 626萬區間 626~700 萬
成交總價
700萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區信義街２９之３２號
📍 鳳山區建物 19.4 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0651129
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
74萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷５之１號二樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街２號六樓之３
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
525萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街５５巷１８之８號五樓
📍 鳳山區建物 55.5 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0850108
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
988萬
17.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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