社區資訊 · COMMUNITY
濱山街６號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 212 萬，每坪 18.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 20%，成交區間 63～511 萬，2019年至今均價漲 60%，地上 七層。
成交筆數
22 筆
成交均價
212 萬
每坪均價
18.4 萬
比鳳山區均價
-20%
區均 22.9 萬/坪
📍 濱山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-12
成交總價
750萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
685萬
30.4萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
988萬
17.8萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
525萬
19.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
630萬
27.9萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1185萬
29.4萬/坪
📅 2025-06-12
成交總價
772萬
20.4萬/坪
📅 2025-06-02
成交總價
780萬
23.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
四樓之１１（高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１１）
📅 成交日 2026-03-21
成交總價
250萬
22.1萬/坪
二樓之１（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之１）
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
145萬
17.7萬/坪
二樓之４（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之４）
📅 成交日 2025-06-21
成交總價
228萬
26.6萬/坪
三樓之１２（高雄市鳳山區濱山街６號三樓之１２）
📅 成交日 2025-02-23
成交總價
511萬
23.5萬/坪
二樓之３（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之３）
📅 成交日 2024-11-05
成交總價
500萬
25.0萬/坪
四樓之１３（高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１３）
📅 成交日 2024-08-02
成交總價
200萬
18.3萬/坪
二樓之７（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之７）
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
150萬
19.7萬/坪
六樓之１５（高雄市鳳山區濱山街６號六樓之１５）
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
200萬
18.5萬/坪
四樓之１０（高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１０）
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
230萬
26.2萬/坪
三樓之１６（高雄市鳳山區濱山街６號三樓之１６）
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
150萬
21.4萬/坪
四樓之１１（高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１１）
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
240萬
21.2萬/坪
六樓之１３（高雄市鳳山區濱山街６號六樓之１３）
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
173萬
15.9萬/坪
三樓之７（高雄市鳳山區濱山街６號三樓之７）
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
63萬
8.3萬/坪
六樓之１７（濱山街６號六樓之１７）
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
135萬
18.3萬/坪
六樓之１７（濱山街６號六樓之１７）
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
125萬
17.0萬/坪
二樓之６（濱山街６號二樓之６）
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
101萬
13.3萬/坪
四樓之５（濱山街６號四樓之５）
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
65萬
8.5萬/坪
四樓之１０（高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１０）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
160萬
18.2萬/坪
七樓之１７（高雄市鳳山區濱山街６號七樓之１７）
📅 成交日 2020-04-23
成交總價
456萬
17.2萬/坪
二樓之２，之３（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之２，之３）
📅 成交日 2020-02-07
成交總價
290萬
14.5萬/坪
二樓之５（高雄市鳳山區濱山街６號二樓之５）
📅 成交日 2020-02-01
成交總價
138萬
18.1萬/坪
六樓之１５（高雄市鳳山區濱山街６號六樓之１５）
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
156萬
14.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區濱山街６號 自 2019 年至 2026 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 212 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。