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濱山街４１號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 574 萬，每坪 23.8 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 4%，成交區間 420～888 萬，2019年至今均價漲 43%，地上 十二層。
成交筆數
7 筆
成交均價
574 萬
每坪均價
23.8 萬
比鳳山區均價
+4%
區均 22.9 萬/坪
📍 濱山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
250萬
22.1萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
750萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
988萬
17.8萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
525萬
19.0萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
145萬
17.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1185萬
29.4萬/坪
📅 2025-06-21
成交總價
228萬
26.6萬/坪
📅 2025-06-12
成交總價
772萬
20.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
六樓（高雄市鳳山區濱山街４１號六樓）
📅 成交日 2025-12-13
成交總價
685萬
30.4萬/坪
十二樓（高雄市鳳山區濱山街４１號十二樓）
📅 成交日 2025-11-09
成交總價
630萬
27.9萬/坪
五樓（高雄市鳳山區濱山街４１號五樓）
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
888萬
31.9萬/坪
六樓（高雄市鳳山區濱山街４１號六樓）
📅 成交日 2021-07-14
成交總價
470萬
20.8萬/坪
六樓（濱山街４１號六樓）
📅 成交日 2020-10-14
成交總價
428萬
19.0萬/坪
１２樓（高雄市鳳山區濱山街４１號１２樓）
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
420萬
18.6萬/坪
五樓（高雄市鳳山區濱山街４１號五樓）
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
500萬
17.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區濱山街４１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 574 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。