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濱山街５５巷８弄４之４號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 636 萬，每坪 17.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 24%，成交區間 500～772 萬，2024年至今均價漲 54%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
636 萬
每坪均價
17.4 萬
比鳳山區均價
-24%
區均 22.9 萬/坪
📍 濱山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
250萬
22.1萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
750萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
685萬
30.4萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
988萬
17.8萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
525萬
19.0萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
145萬
17.7萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
630萬
27.9萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1185萬
29.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號
📅 成交日 2025-06-12
成交總價
772萬
20.4萬/坪
高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號
📅 成交日 2024-07-31
成交總價
500萬
14.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 636 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。