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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 1/67 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲三路２９５巷１７號七樓
📍 鳳山區建物 92.7 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060303
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路４２５號
📍 鳳山區建物 77.2 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0780624
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷２９之２號
📍 鳳山區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110503
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2438萬2022年 2345萬區間 2,345~2,438 萬
成交總價
2438萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳學路３０號
📍 鳳山區建物 83.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030121
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區龍成路３５號
📍 鳳山區建物 58.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780320
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區環河東街６５號
📍 鳳山區建物 123.2 坪4房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1141219
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區明學路２２５號
📍 鳳山區建物 71.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020926
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文教路３１號
📍 鳳山區建物 62.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930805
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北華街６８號
📍 鳳山區建物 85.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區過雄街７５號
📍 鳳山區建物 130.4 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號九樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
34.7 萬/坪
土地其他
新甲段1246-10地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷６１號
📍 鳳山區建物 37.1 坪9房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0860502
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2100萬2024年 1910萬區間 1,910~2,100 萬
成交總價
2100萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號五樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區甲智路２２巷１２號
📍 鳳山區建物 73.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930425
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保華二路２２０巷１號
📍 鳳山區建物 65.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
34.8 萬/坪
土地其他
南華段68-28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文建街１５７巷６號
📍 鳳山區建物 92.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1000117
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保孝街１９３號
📍 鳳山區建物 69.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030117
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂新路１６號
📍 鳳山區建物 82.0 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號九樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北田街７號
📍 鳳山區建物 139.4 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２８號
📍 鳳山區建物 58.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東五街７號
📍 鳳山區建物 73.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990927
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.9 萬/坪
土地其他
五甲段205-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
7133萬
33.6 萬/坪
土地其他
五甲段1787地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
26300萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路２５６號十二樓
📍 鳳山區建物 94.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1030529
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光復路８號
📍 鳳山區建物 125.6 坪8房4廳8衛全共 五層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山路１１８號
📍 鳳山區建物 65.9 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0531103
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路２９０巷１６８弄９號
📍 鳳山區建物 98.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
32.6 萬/坪
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