法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 27,852 筆成交記錄，建物成交均價約 1,081 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/929 頁
27,852
成交筆數
1,081萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 27,852 筆 · 第 10/929 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段７１號十六樓
📍 鳳山區建物 39.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1080萬2020年 688萬區間 688~1,080 萬
成交總價
1080萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區立德街２２０號八樓
📍 鳳山區建物 36.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街４１號六樓
📍 鳳山區建物 22.6 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0921120
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 685萬2021年 470萬區間 470~685 萬
成交總價
685萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２８號
📍 鳳山區建物 58.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路１０１巷１２號
📍 鳳山區建物 20.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610720
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
890萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲二路２６０號六樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路８４巷５弄３之２號
📍 鳳山區建物 25.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700830
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東五街７號
📍 鳳山區建物 73.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990927
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南華路１巷２弄１０之３號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680523
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 390萬2021年 355萬區間 355~390 萬
成交總價
390萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文建街２２１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１５３號八樓
📍 鳳山區建物 39.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 530萬2021年 513萬區間 513~530 萬
成交總價
530萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南榮路４５巷３１之２號
📍 鳳山區建物 22.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷５之１號二樓
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.1 萬/坪
土地其他
五甲段492-10地號
📍 鳳山區2房2廳3衛
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區大明路９７巷２５號四樓
📍 鳳山區建物 24.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 626萬區間 626~700 萬
成交總價
700萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區青年路二段１７６號六樓
📍 鳳山區建物 72.9 坪4房2廳4衛六層，七層共 十九層 層屋齡 0810419
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區信義街２９之３２號
📍 鳳山區建物 19.4 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0651129
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
74萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過埤路９６巷７號
📍 鳳山區建物 69.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010509
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤頂街４７號九樓
📍 鳳山區建物 45.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1010801
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１０４之３號
📍 鳳山區建物 28.0 坪4房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 620萬2022年 360萬區間 360~620 萬
成交總價
620萬
22.1 萬/坪
車位其他電梯
文武街１０７號４３戶之公共設施
📍 鳳山區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
87萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區西湖街３８號十三樓
📍 鳳山區建物 38.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 722萬區間 722~900 萬
成交總價
900萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區忠義街９２巷４號
📍 鳳山區建物 22.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610515
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
620萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路７６巷７號
📍 鳳山區建物 21.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621114
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區漁村街２９號
📍 鳳山區建物 42.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641230
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文中街２３２巷１３號十三樓
📍 鳳山區建物 40.2 坪3房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0900210
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
25.4 萬/坪
土地其他
竹子腳段1-193地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路８３號五樓
📍 鳳山區建物 28.2 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
938萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北賢街２５號十二樓
📍 鳳山區建物 42.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1070620
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區杭州街９號三樓
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
396萬
16.5 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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