法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 11/80 頁
土地其他
3萬5.3 萬/坪
文山段613-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
386萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區文中街６３號三樓
📍 鳳山區建物 23.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750704
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 386萬2024年 320萬區間 320~386 萬
成交總價
386萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬7.2 萬/坪
高雄市鳳山區南江街１０之３號
📍 鳳山區建物 25.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.5 萬/坪
高雄市鳳山區信義街４４號
📍 鳳山區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641125
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.5 萬/坪
建物透天厝
210萬8.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳松路２０巷４０號
📍 鳳山區建物 23.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650108
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 210萬2024年 80萬區間 80~210 萬
成交總價
210萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
346萬8.3 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１５７巷２弄２６號
📍 鳳山區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630702
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
346萬
8.3 萬/坪
土地其他
90萬6.0 萬/坪
道爺段下菜園小段70-27地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
90萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
268萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路３３６巷１１之１號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
268萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬16.9 萬/坪
高雄市鳳山區同明街３１號三樓之１
📍 鳳山區建物 18.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681018
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路１７６巷１弄１７號
📍 鳳山區建物 24.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601230
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區三商街１巷２弄８之３號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
363萬14.9 萬/坪
高雄市鳳山區南進五街２７之３號
📍 鳳山區建物 24.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 363萬2025年 350萬區間 350~363 萬
成交總價
363萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
498萬21.1 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４６巷４９號
📍 鳳山區建物 23.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620405
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
498萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
294萬8.5 萬/坪
高雄市鳳山區鳳北路１１４號五樓
📍 鳳山區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0810620
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
294萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
281萬12.4 萬/坪
高雄市鳳山區林森路９６巷２０之３號
📍 鳳山區建物 22.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
281萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬18.0 萬/坪
高雄市鳳山區青年路二段５８８巷２７號三樓
📍 鳳山區建物 27.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710825
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
498萬22.4 萬/坪
高雄市鳳山區國隆路１５巷２之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710513
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
498萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬7.4 萬/坪
高雄市鳳山區新安街８５號四樓
📍 鳳山區建物 50.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0781115
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
7.4 萬/坪
土地其他
153萬9.8 萬/坪
赤山段413地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
153萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬25.2 萬/坪
高雄市鳳山區福安二街２１巷５５號
📍 鳳山區建物 19.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.2 萬/坪
土地其他
130萬5.4 萬/坪
七老爺段一甲小段1396-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區新甲路９５之４號
📍 鳳山區建物 30.0 坪3房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬24.3 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路６５９號五樓之２
📍 鳳山區建物 17.3 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1071123
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
228萬26.6 萬/坪
高雄市鳳山區濱山街６號二樓之４
📍 鳳山區建物 8.6 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
228萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬22.8 萬/坪
高雄市鳳山區鳳南一路３９巷８號
📍 鳳山區建物 19.7 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區文享街５９號二樓
📍 鳳山區建物 12.7 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0640805
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬13.2 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段７１巷９之１號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
295萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.4 萬/坪
高雄市鳳山區東門街４３號九樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪3房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0840325
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬13.8 萬/坪
高雄市鳳山區新康街１３９號
📍 鳳山區建物 36.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路１３９巷１４之２號
📍 鳳山區建物 31.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.1 萬/坪
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