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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 10,964 筆成交記錄，建物成交均價約 1,189 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/366 頁
10,964
成交筆數
1,189萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,964 筆 · 第 13/366 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１３６巷３９號
📍 鳳山區建物 20.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600105
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北仁街１０５號十三樓
📍 鳳山區建物 29.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070928
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路１５２號九樓
📍 鳳山區建物 50.3 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0781129
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區興隆街３３巷２３弄１之１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730405
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路４６巷７號
📍 鳳山區建物 24.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611007
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文藝街２５２號三樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671023
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 608萬2022年 578萬區間 578~608 萬
成交總價
608萬
24.3 萬/坪
土地其他
文英段1444-4地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街１０８號
📍 鳳山區建物 38.6 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區光復路８號
📍 鳳山區建物 125.6 坪8房4廳8衛全共 五層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區南正一路４８巷６之１號五樓
📍 鳳山區建物 27.4 坪3房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路４８８號
📍 鳳山區建物 75.1 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１８９號三樓
📍 鳳山區建物 32.6 坪1房2廳1衛三層共 二十層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
876萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南光街１３４巷１４號
📍 鳳山區建物 47.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1645萬2024年 970萬區間 970~1,645 萬
成交總價
1645萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６９號七樓
📍 鳳山區建物 42.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區天興街２０３號二樓
📍 鳳山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0870824
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１０號二樓
📍 鳳山區建物 22.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
740萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂新五街４６號九樓
📍 鳳山區建物 37.2 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷４之１號
📍 鳳山區建物 18.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區青年路一段２６２巷１５號二樓
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770116
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路１１３號９樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區頂興街２３１號十一樓
📍 鳳山區建物 41.2 坪3房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區錦田路１９號十二樓之３
📍 鳳山區建物 48.4 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
32.4 萬/坪
車位其他電梯
文武街１０７號４３戶之公共設施
📍 鳳山區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路１３５巷３４號二樓
📍 鳳山區建物 48.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0790301
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
171萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 300萬區間 300~360 萬
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區北辰街３９巷１號
📍 鳳山區建物 37.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720420
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五甲一路３３２巷１０之３號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文殿街８７號四樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1000912
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號八樓
📍 鳳山區建物 45.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段２８９號四樓
📍 鳳山區建物 45.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
568萬
12.6 萬/坪
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