法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 9,851 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/329 頁
9,851
成交筆數
1,087萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,851 筆 · 第 13/329 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬23.1 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路１７號二樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區文學街２５之３號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
253萬11.0 萬/坪
高雄市鳳山區新樂街５４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬29.0 萬/坪
高雄市鳳山區頂新二街１８５號
📍 鳳山區建物 67.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1457萬30.0 萬/坪
高雄市鳳山區鳳南一路１０１號５樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬38.4 萬/坪
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１２號三樓
📍 鳳山區建物 22.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬20.9 萬/坪
高雄市鳳山區六法街３５巷６號
📍 鳳山區建物 24.9 坪6房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0630615
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬15.9 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路７３之３號二樓
📍 鳳山區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0871005
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
640萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬20.1 萬/坪
高雄市鳳山區新富路３８５號九樓之２
📍 鳳山區建物 42.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0721120
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 858萬2024年 580萬區間 580~858 萬
成交總價
858萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬26.7 萬/坪
高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓
📍 鳳山區建物 62.2 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0880127
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1658萬2024年 1100萬區間 1,100~1,658 萬
成交總價
1658萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區文衡路１２５巷５號二樓
📍 鳳山區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0780704
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
715萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬16.5 萬/坪
高雄市鳳山區博愛路１４９號十樓
📍 鳳山區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬32.7 萬/坪
高雄市鳳山區偉成街８３號五樓
📍 鳳山區建物 24.2 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
790萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1308萬39.0 萬/坪
高雄市鳳山區復仁街２１號
📍 鳳山區建物 33.6 坪2房2廳3衛一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0841122
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬65.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山西路１８９之１號
📍 鳳山區建物 76.3 坪全共 二層 層屋齡 0531130
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.8 萬/坪
高雄市鳳山區過昌街１０８巷１０號
📍 鳳山區建物 54.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931011
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬34.2 萬/坪
高雄市鳳山區南昌街１０２巷２０號
📍 鳳山區建物 19.9 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0620629
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬44.5 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路１６０巷４１號
📍 鳳山區建物 39.1 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0650720
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
635萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區明昌街１８巷３號二樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
635萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.8 萬/坪
高雄市鳳山區海洋二路１２３號
📍 鳳山區建物 12.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681111
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 300萬區間 300~400 萬
成交總價
400萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
444萬8.9 萬/坪
高雄市鳳山區鳳燕二街８９巷２弄８號
📍 鳳山區建物 50.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911031
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
444萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬18.5 萬/坪
高雄市鳳山區中崙路５９２號五樓
📍 鳳山區建物 37.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路１２９巷１８之４號
📍 鳳山區建物 24.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680202
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1608萬40.5 萬/坪
高雄市鳳山區過雄街１７７號四樓
📍 鳳山區建物 37.8 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬23.0 萬/坪
高雄市鳳山區鳳甲路５２０號八樓
📍 鳳山區建物 41.3 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.2 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路２７０巷２２之４號
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730910
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
973萬32.4 萬/坪
高雄市鳳山區北賢街３３號十三樓
📍 鳳山區建物 30.0 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070620
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
973萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.0 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１２５之５號
📍 鳳山區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬24.3 萬/坪
高雄市鳳山區過勇路１６２號十樓
📍 鳳山區建物 29.8 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
725萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬19.3 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷３之１號
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
638萬
19.3 萬/坪
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