法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 11,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,153 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/377 頁
11,310
成交筆數
1,153萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,310 筆 · 第 14/377 頁
房地(土地+建物)透天厝
5580萬84.7 萬/坪
高雄市鳳山區中山路１１８號
📍 鳳山區建物 65.9 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0531103
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬17.2 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段６１號
📍 鳳山區建物 86.1 坪全共 四層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
568萬12.6 萬/坪
高雄市鳳山區建國路三段２８９號四樓
📍 鳳山區建物 45.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
568萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬30.2 萬/坪
高雄市鳳山區文殿街８７號四樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1000912
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
145萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區濱山街６號二樓之１
📍 鳳山區建物 8.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
145萬
17.7 萬/坪
土地其他
201萬37.8 萬/坪
新庄子段215-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
201萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.2 萬/坪
高雄市鳳山區文東街２７１之３號
📍 鳳山區建物 23.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬27.9 萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６５號六樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪1房2廳1衛六層共 二十三層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬33.0 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路顯惠２巷１９號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611020
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區中崙二路５８３巷２３之１號四樓
📍 鳳山區建物 42.0 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬49.7 萬/坪
高雄市鳳山區五甲三路１７９號
📍 鳳山區建物 49.3 坪全共 三層 層屋齡 0630702
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬23.9 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段５３巷１３１之４號
📍 鳳山區建物 20.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 300萬區間 300~500 萬
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區建國路一段６７巷３４號
📍 鳳山區建物 35.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730210
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬21.9 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路１７號五樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
21.9 萬/坪
土地其他
237萬39.1 萬/坪
竹子腳段288-7地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
237萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬22.9 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路２４３號三樓
📍 鳳山區建物 34.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1575萬34.7 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７１號十一樓
📍 鳳山區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
606萬37.0 萬/坪
高雄市鳳山區南正二路６４巷３７弄２１號
📍 鳳山區建物 16.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740910
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
606萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
451萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區鳳崗路６４之２號
📍 鳳山區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731228
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
451萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬31.9 萬/坪
高雄市鳳山區鳳南一路１１３號８樓
📍 鳳山區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬30.9 萬/坪
高雄市鳳山區北文街６０巷９號十二樓
📍 鳳山區建物 29.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1100922
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
915萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
711萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區五甲一路１５０巷１５號
📍 鳳山區建物 34.3 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0601110
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
711萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
253萬11.0 萬/坪
高雄市鳳山區新樂街５４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1457萬30.0 萬/坪
高雄市鳳山區鳳南一路１０１號５樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬38.4 萬/坪
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１２號三樓
📍 鳳山區建物 22.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬16.3 萬/坪
高雄市鳳山區文學街２５之３號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬15.9 萬/坪
高雄市鳳山區過埤路７３之３號二樓
📍 鳳山區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0871005
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
640萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬20.9 萬/坪
高雄市鳳山區六法街３５巷６號
📍 鳳山區建物 24.9 坪6房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0630615
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬29.0 萬/坪
高雄市鳳山區頂新二街１８５號
📍 鳳山區建物 67.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬23.1 萬/坪
高雄市鳳山區勝利路１７號二樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
23.1 萬/坪
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