法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 14/849 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區臨海街５９號
📍 鳳山區建物 58.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870320
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５７８巷３之１號
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
638萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區松江街６９號
📍 鳳山區建物 29.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
585萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區自強二路１５８巷７號六樓
📍 鳳山區建物 39.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880430
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
873萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路４２２巷２號十一樓
📍 鳳山區建物 29.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街４１號十二樓
📍 鳳山區建物 22.6 坪3房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0921120
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北維街３６號五樓
📍 鳳山區建物 24.5 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1010515
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路１６５號三樓
📍 鳳山區建物 44.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路５５６號十四樓
📍 鳳山區建物 28.9 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區國富路２１巷２弄１５號九樓
📍 鳳山區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
845萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區博愛路２００號
📍 鳳山區建物 20.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610425
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州街１２之４號七樓
📍 鳳山區建物 35.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區經武路１４３號十一樓之５
📍 鳳山區建物 61.9 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130219
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路三段７９號十九樓
📍 鳳山區建物 27.5 坪2房1廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 0961215
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 830萬2024年 800萬區間 800~830 萬
成交總價
830萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南正二路６４巷２５弄３８號
📍 鳳山區建物 21.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750420
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
209萬
9.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中興街２號十二樓之２
📍 鳳山區建物 67.5 坪2房2廳3衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北明街１２９號五樓
📍 鳳山區建物 18.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 452萬2022年 903萬區間 452~903 萬
成交總價
452萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大德街１１９號
📍 鳳山區建物 45.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0760524
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之１號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新富路４９４巷１４號七樓
📍 鳳山區建物 38.9 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0790610
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 780萬2023年 718萬區間 718~780 萬
成交總價
780萬
20.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區福誠五街１１５號十二樓
📍 鳳山區建物 50.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區環河街１６６號
📍 鳳山區建物 82.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北文街２０號十樓
📍 鳳山區建物 51.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新昌街２９號二樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
780萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區平等路６２號
📍 鳳山區建物 30.8 坪1房1廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區光復路二段２６９之９號十五樓
📍 鳳山區建物 34.3 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0860228
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東三街５２號八樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.2 萬/坪
建物透天厝
高雄市鳳山區光華南路３５巷３６號
📍 鳳山區建物 53.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120406
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文化西路７０巷３０號十四樓
📍 鳳山區建物 36.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌三街１３號十六樓
📍 鳳山區建物 48.5 坪3房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1070萬2021年 830萬區間 830~1,070 萬
成交總價
1070萬
22.1 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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