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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 17/67 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北明街９５號
📍 鳳山區建物 94.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120808
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
33.5 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔一街６號
📍 鳳山區建物 121.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路２３６巷２２號
📍 鳳山區建物 54.0 坪全共 一層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3925萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和成路３８１號十樓
📍 鳳山區建物 68.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
32.0 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔一街８號
📍 鳳山區建物 120.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
20.7 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳翔一街１０號
📍 鳳山區建物 120.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路２２２號
📍 鳳山區建物 127.7 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路２１６號
📍 鳳山區建物 128.6 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳甲路４６６號
📍 鳳山區建物 73.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910918
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區永忠街１３８號
📍 鳳山區建物 112.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091021
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3989萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區瑞和街１３巷８號
📍 鳳山區建物 96.4 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1070312
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號十七樓
📍 鳳山區建物 60.7 坪4房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2428萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北明街９９號
📍 鳳山區建物 109.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120808
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3699萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文化西路１９之２號
📍 鳳山區建物 55.4 坪1房2廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 1090803
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路２１８號
📍 鳳山區建物 128.6 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.2 萬/坪
土地其他
七老爺段1047-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3402萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保華二路２９７號
📍 鳳山區建物 66.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1031013
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
37.1 萬/坪
土地其他
埤頂段1228-18地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳頂路４８５號
📍 鳳山區建物 61.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0930701
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2958萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區和成路７２號
📍 鳳山區建物 105.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121012
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過雄街５３號
📍 鳳山區建物 142.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790223
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區文龍東路２２０號
📍 鳳山區建物 128.6 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1121019
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文藝街５號二十樓
📍 鳳山區建物 66.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1091111
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號六樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂聖街３５號
📍 鳳山區建物 68.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021030
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
29.6 萬/坪
土地其他
華鳳段141地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
7814萬
45.0 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1107-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文雅街１９３號
📍 鳳山區建物 71.2 坪2房2廳3衛一層，二層共 十五層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號十三樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂庄路１８０號
📍 鳳山區建物 84.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030428
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2340萬2024年 2243萬區間 2,243~2,340 萬
成交總價
2243萬
26.5 萬/坪
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