法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,010 筆成交記錄，建物成交均價約 4,845 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/67 頁
2,010
成交筆數
4,845萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,010 筆 · 第 2/67 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲三路１７９號
📍 鳳山區建物 49.3 坪全共 三層 層屋齡 0630702
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山西路１８９之１號
📍 鳳山區建物 76.3 坪全共 二層 層屋齡 0531130
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區經武路１４３號十一樓之５
📍 鳳山區建物 61.9 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130219
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區環河街１６６號
📍 鳳山區建物 82.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區建國路二段１９６號
📍 鳳山區建物 93.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3100萬2025年 3100萬
成交總價
3100萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區保義街１２１號
📍 鳳山區建物 80.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040406
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2530萬區間 2,530~2,600 萬
成交總價
2600萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十三樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪4房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區祥和街３５巷７號
📍 鳳山區建物 107.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0990601
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2880萬2022年 2950萬區間 2,880~2,950 萬
成交總價
2880萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文濱路１８８號
📍 鳳山區建物 155.6 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 0940110
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲三路４０號
📍 鳳山區建物 50.4 坪4房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0620830
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文平街４５巷３號
📍 鳳山區建物 86.6 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0931016
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2930萬2020年 2068萬區間 2,068~2,930 萬
成交總價
2930萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文龍路６號十八樓
📍 鳳山區建物 96.4 坪4房2廳4衛十八層共 二十一層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區和德街１２３號二十一樓
📍 鳳山區建物 70.2 坪4房2廳3衛二十一層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2050萬2022年 1720萬區間 1,720~2,050 萬
成交總價
2050萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文享街６２號三樓
📍 鳳山區建物 60.7 坪4房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區頂庄路１３９巷７號
📍 鳳山區建物 102.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
35.2 萬/坪
土地其他
大貝湖段113地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
55546萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳東二街１９巷８號
📍 鳳山區建物 79.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111011
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2320萬2023年 2320萬
成交總價
2320萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北隆街６２號
📍 鳳山區建物 116.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1031020
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南一路９３號十五樓
📍 鳳山區建物 63.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保義街１２３號
📍 鳳山區建物 161.5 坪6房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1040406
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
6667萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４１８號
📍 鳳山區建物 47.6 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2678萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３８號三樓
📍 鳳山區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４１６號
📍 鳳山區建物 43.0 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2448萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北華街７２號
📍 鳳山區建物 84.7 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區自由路５６號
📍 鳳山區建物 51.1 坪9房6廳11衛全共 三層 層屋齡 1010415
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區建國路二段１９６號
📍 鳳山區建物 93.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3100萬2025年 3100萬
成交總價
3100萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南華路１９５號
📍 鳳山區建物 53.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南華路１９３號
📍 鳳山區建物 50.0 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3105萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區誠義路１９巷５６號
📍 鳳山區建物 74.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010401
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中崙二路５４２號
📍 鳳山區建物 74.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0970901
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.9 萬/坪
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