法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
其他(2 筆)
383 萬
29.8 萬/坪
187~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 2/849 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌路３６號
📍 鳳山區建物 29.8 坪1房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1030221
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區保生路３０６號
📍 鳳山區建物 56.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940930
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區南京路４１３之６號
📍 鳳山區建物 28.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760402
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文龍東路５２號五樓
📍 鳳山區建物 51.4 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1061208
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區建國路二段１０３號四樓
📍 鳳山區建物 45.3 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區新甲路３１巷１６號
📍 鳳山區建物 25.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630525
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
565萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳仁路１１０巷２９之２號
📍 鳳山區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110503
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2438萬2022年 2345萬區間 2,345~2,438 萬
成交總價
2438萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文澄街９３之１號六樓之一
📍 鳳山區建物 23.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１９６號十樓
📍 鳳山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1150302
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區林森路９６巷２３之２號
📍 鳳山區建物 22.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路７６巷７號
📍 鳳山區建物 21.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621114
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區福安一街４８號
📍 鳳山區建物 36.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路１６５號五樓
📍 鳳山區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４２０號十九樓
📍 鳳山區建物 46.5 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區海涵路４００號二樓
📍 鳳山區建物 27.7 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1140826
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 832萬2023年 809萬區間 809~832 萬
成交總價
832萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳東路２４８巷１號
📍 鳳山區建物 30.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680505
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
804萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳松路３６８號八樓
📍 鳳山區建物 44.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1398萬2024年 1380萬區間 1,380~1,398 萬
成交總價
1398萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１１
📍 鳳山區建物 11.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區公園二街６號四樓
📍 鳳山區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1150119
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過雄街５５巷３５號
📍 鳳山區建物 23.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790306
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１３６巷７０號
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 480萬2022年 660萬區間 480~660 萬
成交總價
480萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東二街６７號三樓
📍 鳳山區建物 27.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 743萬2022年 707萬區間 707~743 萬
成交總價
743萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文化西路６７號十四樓
📍 鳳山區建物 50.6 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010530
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲二街１４３號五樓
📍 鳳山區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0900622
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區新昌街３１號八樓
📍 鳳山區建物 34.3 坪3房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區凱旋路３７５巷２４號
📍 鳳山區建物 27.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650412
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
788萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區公園三街５３號
📍 鳳山區建物 57.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0900129
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中崙路６６０巷２５號
📍 鳳山區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870502
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區鳳學路３０號
📍 鳳山區建物 83.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030121
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳燕一街２０１號
📍 鳳山區建物 73.6 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0891123
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
22.9 萬/坪
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