法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 25/80 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.0 萬/坪
高雄市鳳山區文龍東路５０３巷１８號五樓
📍 鳳山區建物 23.5 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720328
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬19.8 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２１巷３之１號
📍 鳳山區建物 6.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 240萬2024年 120萬區間 120~240 萬
成交總價
120萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬19.8 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２１巷３之１號
📍 鳳山區建物 12.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 240萬2024年 120萬區間 120~240 萬
成交總價
240萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬8.7 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街１１巷１之４號
📍 鳳山區建物 19.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.7 萬/坪
土地其他
150萬7.7 萬/坪
埤頂段2162-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.7 萬/坪
土地其他
118萬30.0 萬/坪
五甲段1467-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
118萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬29.7 萬/坪
高雄市鳳山區文殿街７２巷５號
📍 鳳山區建物 5.0 坪6房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0690229
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
29.7 萬/坪
土地其他
9萬3.3 萬/坪
七老爺段一甲小段1437-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段５０巷２弄６之３號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區國昌路２巷２之２號
📍 鳳山區建物 22.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路８０巷１７之１號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
435萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬25.0 萬/坪
高雄市鳳山區濱山街６號二樓之３
📍 鳳山區建物 20.0 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬18.2 萬/坪
高雄市鳳山區國泰路二段７１巷１２之２號
📍 鳳山區建物 25.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 430萬區間 430~465 萬
成交總價
465萬
18.2 萬/坪
土地其他
417萬10.0 萬/坪
新甲段1058-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
417萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
348萬5.3 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路１８６巷４１弄９之６號
📍 鳳山區建物 66.2 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
348萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬27.4 萬/坪
高雄市鳳山區武營路５２巷２５弄１５之２號
📍 鳳山區建物 16.0 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671204
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 438萬2023年 200萬區間 200~438 萬
成交總價
438萬
27.4 萬/坪
土地其他
429萬8.7 萬/坪
牛潮埔段588-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
429萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.8 萬/坪
高雄市鳳山區漁村街７１之１號
📍 鳳山區建物 31.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680815
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬25.3 萬/坪
高雄市鳳山區南江街１６巷７之１號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681119
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
445萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬16.7 萬/坪
高雄市鳳山區信義街２９之１８號
📍 鳳山區建物 19.0 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0651129
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
234萬10.6 萬/坪
高雄市鳳山區新富路３９９巷３３之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
234萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路２９０巷５７弄２７號
📍 鳳山區建物 28.1 坪6房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0770311
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.2 萬/坪
土地其他
40萬5.7 萬/坪
七老爺段一甲小段1452-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區王生明路２３巷４７之４號
📍 鳳山區建物 29.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731012
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
468萬
15.7 萬/坪
土地其他
370萬13.3 萬/坪
竹子腳段283-71地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬17.7 萬/坪
高雄市鳳山區武營路５２巷２５弄７之４號
📍 鳳山區建物 25.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690808
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
458萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
426萬15.8 萬/坪
高雄市鳳山區福德街１５６之３號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0631012
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
426萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬23.1 萬/坪
高雄市鳳山區武營路１０６巷５１之４號
📍 鳳山區建物 19.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬43.7 萬/坪
高雄市鳳山區博愛路１８０巷１０號
📍 鳳山區建物 10.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0600801
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 570萬區間 450~570 萬
成交總價
450萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路２２９巷１５弄１３５號三樓
📍 鳳山區建物 29.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810410
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 570萬2024年 420萬區間 420~570 萬
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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