法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,382 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/80 頁
2,382
成交筆數
288萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,382 筆 · 第 29/80 頁
土地其他
112萬7.5 萬/坪
文英段355地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
112萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
166萬17.4 萬/坪
高雄市鳳山區樂園街３５巷１９之２號
📍 鳳山區建物 9.6 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580819
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 166萬區間 166~270 萬
成交總價
166萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
264萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路３８０巷６９弄３０號
📍 鳳山區建物 12.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770708
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
264萬
20.7 萬/坪
土地其他
31萬4.4 萬/坪
北門段610地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
31萬
4.4 萬/坪
土地其他
234萬30.0 萬/坪
鳳山段大老衙小段147-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
234萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬15.9 萬/坪
高雄市鳳山區北昌五街２９號二樓
📍 鳳山區建物 18.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
495萬19.1 萬/坪
高雄市鳳山區林森路１０４之１號
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
495萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬16.4 萬/坪
高雄市鳳山區新康街３１０巷３之４號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
365萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.5 萬/坪
高雄市鳳山區南江街４之２號
📍 鳳山區建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
土地其他
229萬24.3 萬/坪
赤山段493-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
229萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬22.8 萬/坪
高雄市鳳山區北盛街９巷２弄７之２號
📍 鳳山區建物 20.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.7 萬/坪
高雄市鳳山區同明街１１８之３號
📍 鳳山區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750130
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 567萬2024年 320萬區間 320~567 萬
成交總價
320萬
10.7 萬/坪
土地其他
180萬4.3 萬/坪
七老爺段一甲小段1416-46地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.3 萬/坪
土地其他
60萬4.6 萬/坪
五甲段1143-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.6 萬/坪
土地其他
30萬3.7 萬/坪
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬20.6 萬/坪
高雄市鳳山區正義街６５號
📍 鳳山區建物 17.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630412
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.6 萬/坪
土地其他
122萬7.8 萬/坪
新甲段189-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
122萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬15.7 萬/坪
高雄市鳳山區文中街１０４之１號
📍 鳳山區建物 28.0 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬8.7 萬/坪
高雄市鳳山區林森路１８５巷２８之４號
📍 鳳山區建物 26.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680115
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬11.3 萬/坪
高雄市鳳山區南安路５２之２號
📍 鳳山區建物 22.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650818
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.3 萬/坪
高雄市鳳山區北平路２０２巷２３弄２之３號
📍 鳳山區建物 20.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690810
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬23.5 萬/坪
高雄市鳳山區南安路１８之２號
📍 鳳山區建物 19.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680312
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 360萬區間 360~465 萬
成交總價
465萬
23.5 萬/坪
土地其他
369萬7.9 萬/坪
埤頂段1188-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
369萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬7.6 萬/坪
高雄市鳳山區博愛路５３９巷５５號
📍 鳳山區建物 15.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.0 萬/坪
高雄市鳳山區南榮路４５巷３０號四樓
📍 鳳山區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770711
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬15.0 萬/坪
高雄市鳳山區瑞進路３５巷１３之１號
📍 鳳山區建物 27.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750325
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區漢慶街９６巷５號五樓
📍 鳳山區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬18.3 萬/坪
高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１３
📍 鳳山區建物 10.9 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.3 萬/坪
土地其他
28萬
文山段519-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
28萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬25.3 萬/坪
高雄市鳳山區武慶二路８０巷６之１號
📍 鳳山區建物 18.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
475萬
25.3 萬/坪
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