法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 3/849 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區老爺四街１３８巷１之２號
📍 鳳山區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區龍成路３５號
📍 鳳山區建物 58.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0780320
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞大街２７巷３號
📍 鳳山區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞興路４２２巷４５號
📍 鳳山區建物 35.6 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630306
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區大東一路１０巷３８號
📍 鳳山區建物 26.1 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞大街２２號
📍 鳳山區建物 50.1 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區瑞興路４８６號十四樓
📍 鳳山區建物 52.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區公園三街１２號
📍 鳳山區建物 46.5 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1141031
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區園茂路９２號
📍 鳳山區建物 73.3 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950320
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區環河東街６５號
📍 鳳山區建物 123.2 坪4房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1141219
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４１６號十六樓
📍 鳳山區建物 48.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區同明街１１４巷２號三樓
📍 鳳山區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751207
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區明學路２２５號
📍 鳳山區建物 71.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020926
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路３８８號十一樓
📍 鳳山區建物 46.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1010901
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區仁愛路４６巷１１弄７號
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620620
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
261萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳南路３０３號十六樓
📍 鳳山區建物 40.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中崙二路５８２巷７之１號
📍 鳳山區建物 32.9 坪3房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
815萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街９６巷２號四樓
📍 鳳山區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 720萬2023年 720萬
成交總價
720萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷１６之３號
📍 鳳山區建物 18.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區中安街１號
📍 鳳山區建物 9.7 坪二層，三層，騎樓，地下層共 三層 層屋齡 0660730
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 500萬2020年 580萬區間 500~580 萬
成交總價
500萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文教路３１號
📍 鳳山區建物 62.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930805
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區永和街２６號
📍 鳳山區建物 65.0 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0690213
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
137萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳甲一街１２９號九樓
📍 鳳山區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1031013
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北賢街１６７號六樓
📍 鳳山區建物 31.4 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1050623
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區南華路８３之２號十二樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 690萬2022年 658萬區間 658~690 萬
成交總價
690萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞大街３４號
📍 鳳山區建物 34.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區文鳳路４０巷１２號
📍 鳳山區建物 80.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0911117
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市鳳山區北華街６８號
📍 鳳山區建物 85.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲二路１０５巷１２之２號
📍 鳳山區建物 33.3 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0870609
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區忠孝街７２號
📍 鳳山區建物 30.4 坪全共 二層 層屋齡 0630611
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.7 萬/坪
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