法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 11,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,153 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/377 頁
11,310
成交筆數
1,153萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2023～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5648 筆)
1,107 萬
27.8 萬/坪
105~10,800 萬
透天厝(2311 筆)
1,614 萬
30.2 萬/坪
10~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1396 筆)
439 萬
18.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(845 筆)
746 萬
21.5 萬/坪
28~3,580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區中崙一路
78.0 萬/坪均 2,056 萬(2筆)
2高雄市鳳山區光榮街
57.1 萬/坪均 1,200 萬(2筆)
3高雄市鳳山區北昌路
46.4 萬/坪均 1,325 萬(2筆)
4高雄市鳳山區文濱路
46.3 萬/坪均 4,281 萬(8筆)
5高雄市鳳山區南進七街
44.5 萬/坪均 1,240 萬(2筆)
6高雄市鳳山區中山路
43.5 萬/坪均 1,844 萬(20筆)
7高雄市鳳山區協和路
41.0 萬/坪均 1,032 萬(3筆)
8高雄市鳳山區南進四街
39.6 萬/坪均 825 萬(2筆)
9高雄市鳳山區文正路
39.1 萬/坪均 2,239 萬(2筆)
10高雄市鳳山區南進三街
38.9 萬/坪均 1,143 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
500 筆
300-500萬
1088 筆
500萬-1千萬
3996 筆
1千-2千萬
3963 筆
2千-5千萬
609 筆
5千萬以上
44 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,310 筆 · 第 7/377 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬34.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７１號九樓
📍 鳳山區建物 45.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬37.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路２５號
📍 鳳山區建物 26.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620827
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
998萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.7 萬/坪
高雄市鳳山區誠體街１１２號四樓
📍 鳳山區建物 42.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1051227
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬17.9 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２２４號八樓
📍 鳳山區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 800萬2025年 850萬區間 800~850 萬
成交總價
800萬
17.9 萬/坪
土地其他
343萬15.5 萬/坪
埤頂段2095-13地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
343萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬8.4 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４６巷２４號
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.4 萬/坪
土地其他
40萬6.2 萬/坪
赤山段641-121地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
40萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬14.5 萬/坪
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１９號
📍 鳳山區建物 59.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790719
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
868萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬14.2 萬/坪
高雄市鳳山區善美路２９巷７之１號
📍 鳳山區建物 14.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
土地其他
3590萬41.8 萬/坪
南華段68-28地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬14.4 萬/坪
高雄市鳳山區國隆路１９巷１２之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710530
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬13.5 萬/坪
高雄市鳳山區澄清路８３之３號
📍 鳳山區建物 33.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.4 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路４３６號十一樓
📍 鳳山區建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1700萬2024年 1628萬區間 1,628~1,700 萬
成交總價
1700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.2 萬/坪
高雄市鳳山區南華一路１２３巷６號
📍 鳳山區建物 53.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0920331
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.8 萬/坪
高雄市鳳山區光遠路１２１巷８３號四樓
📍 鳳山區建物 50.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1020701
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬21.2 萬/坪
高雄市鳳山區文智街８號四樓
📍 鳳山區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840706
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
698萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬11.7 萬/坪
高雄市鳳山區南京路２８４巷１５之１號
📍 鳳山區建物 22.3 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710412
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬27.8 萬/坪
高雄市鳳山區立德街１６０號七樓
📍 鳳山區建物 40.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1001101
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬29.6 萬/坪
高雄市鳳山區中山路２巷２３號四樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100104
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.6 萬/坪
車位其他電梯
200萬
八德路３８２號等１４３戶公共設施
📍 鳳山區建物 6.2 坪
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1192萬41.5 萬/坪
高雄市鳳山區保泰路４１８號二十樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬22.8 萬/坪
高雄市鳳山區文湖街１２號六樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 740萬2024年 738萬區間 738~740 萬
成交總價
740萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.9 萬/坪
高雄市鳳山區甲智路１１５號八樓
📍 鳳山區建物 38.1 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3668萬39.8 萬/坪
高雄市鳳山區文建街１５７巷６號
📍 鳳山區建物 92.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1000117
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬29.4 萬/坪
高雄市鳳山區環河街３６號十五樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬25.4 萬/坪
高雄市鳳山區海涵路３８０號二樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
768萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬29.4 萬/坪
高雄市鳳山區環河街３６號十二樓
📍 鳳山區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬26.6 萬/坪
高雄市鳳山區中崙四路１２之１號
📍 鳳山區建物 33.1 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬31.7 萬/坪
高雄市鳳山區保孝街１９３號
📍 鳳山區建物 69.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030117
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬18.2 萬/坪
高雄市鳳山區國富路２１巷２弄７號
📍 鳳山區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 450萬區間 254~450 萬
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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