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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 834/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 834/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５號十二樓
📍 鳳山區建物 34.7 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-09-21
同棟記錄 →
成交總價
685萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街２９之１號四樓
📍 鳳山區建物 34.8 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-09-20
同棟記錄 →
成交總價
638萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街４１之１號十一樓
📍 鳳山區建物 34.2 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-09-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５之１號五樓
📍 鳳山區建物 29.8 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-09-16
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３５號五樓
📍 鳳山區建物 35.3 坪3房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-09-16
同棟記錄 →
成交總價
653萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１７６號九樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-09-15
同棟記錄 →
成交總價
640萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號十一樓之２
📍 鳳山區建物 36.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1225萬2018年 769萬區間 769~1,225 萬
成交總價
769萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號五樓
📍 鳳山區建物 29.1 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-09-03
同棟記錄 →
成交總價
546萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３９號六樓
📍 鳳山區建物 39.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-08-27
同棟記錄 →
成交總價
726萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１５３號二十樓
📍 鳳山區建物 46.5 坪2房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2018-08-24
同棟記錄 →
成交總價
936萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號七樓之１
📍 鳳山區建物 30.7 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 900萬2018年 630萬區間 630~900 萬
成交總價
630萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號十四樓之１
📍 鳳山區建物 26.9 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-08-17
同棟記錄 →
成交總價
582萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６８號十三樓
📍 鳳山區建物 25.8 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-15
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號八樓之８
📍 鳳山區建物 42.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-08-12
同棟記錄 →
成交總價
788萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３３號六樓
📍 鳳山區建物 39.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
705萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６０號九樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１８２號九樓
📍 鳳山區建物 38.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-10
同棟記錄 →
成交總價
705萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區鳳頂路２２９號二樓之１０
📍 鳳山區建物 30.8 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2018-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 690萬2018年 466萬區間 466~690 萬
成交總價
466萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１５８號七樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
642萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和德街１３１號八樓
📍 鳳山區建物 49.8 坪2房2廳2衛八層共 二十五層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
972萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街２９之１號九樓
📍 鳳山區建物 34.8 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號八樓之１
📍 鳳山區建物 30.7 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-08-05
同棟記錄 →
成交總價
628萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區善志街３９號十樓之２
📍 鳳山區建物 42.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1081225
📅 成交日 2018-08-03
同棟記錄 →
成交總價
816萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６８號九樓
📍 鳳山區建物 31.5 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１６０號七樓
📍 鳳山區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-02
同棟記錄 →
成交總價
640萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街２７號十二樓
📍 鳳山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
840萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１７２號八樓
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
512萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新昌街３７號十一樓
📍 鳳山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鳳山區國慶九街１５８號九樓
📍 鳳山區建物 29.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
國慶九街１６２號七樓
📍 鳳山區建物 29.1 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-29
同棟記錄 →
成交總價
533萬
18.3 萬/坪
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