法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 24/33 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬33.1 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１５８號十一樓之３
📍 鹽埕區建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街５２號
📍 鹽埕區建物 81.4 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0690512
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
243萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之５
📍 鹽埕區建物 15.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
243萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路４５號６樓２號
📍 鹽埕區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 450萬2022年 420萬區間 420~450 萬
成交總價
420萬
14.7 萬/坪
土地其他
702萬40.0 萬/坪
鹽壽段330地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
702萬
40.0 萬/坪
土地其他
210萬41.9 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4860萬53.0 萬/坪
高雄市鹽埕區大仁路１２０號
📍 鹽埕區建物 91.7 坪4房4廳1衛全共 二層 層屋齡 01904
📅 成交日 2022-05-31
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
53.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
59萬5.3 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之１９
📍 鹽埕區建物 11.1 坪五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
59萬
5.3 萬/坪
土地其他
450萬27.0 萬/坪
大榮段598-1地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬14.7 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街１６１號十一樓之１
📍 鹽埕區建物 61.2 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0880311
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬15.2 萬/坪
高雄市鹽埕區必忠街１７巷８號４樓
📍 鹽埕區建物 34.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.7 萬/坪
高雄市鹽埕區安石街７巷１０號５樓之２
📍 鹽埕區建物 30.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0731219
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
345萬15.1 萬/坪
高雄市鹽埕區南興後街４巷６號
📍 鹽埕區建物 22.8 坪2房2廳0衛全共 二層 層屋齡 0280404
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 345萬2021年 308萬區間 308~345 萬
成交總價
345萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬16.2 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２５０號十一樓之３
📍 鹽埕區建物 45.0 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0871116
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
730萬
16.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬5.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之１１
📍 鹽埕區建物 27.9 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
105萬5.6 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之１２
📍 鹽埕區建物 18.8 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-13
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
95萬8.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１４樓之２３
📍 鹽埕區建物 11.3 坪1房0廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬17.1 萬/坪
高雄市鹽埕區田單街１２巷３號
📍 鹽埕區建物 33.4 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
17.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬4.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之２３
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬4.5 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之２４
📍 鹽埕區建物 11.1 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
118萬10.4 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之２４
📍 鹽埕區建物 11.3 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
成交總價
118萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.3 萬/坪
高雄市鹽埕區莒光街２１９號３樓之９
📍 鹽埕區建物 10.5 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0720523
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.3 萬/坪
土地其他
87萬41.5 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
87萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬19.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１９６號
📍 鹽埕區建物 69.9 坪3房3廳1衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0890824
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬28.7 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８３之１號十樓
📍 鹽埕區建物 66.1 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬26.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號十五樓之２
📍 鹽埕區建物 40.3 坪3房2廳2衛十五層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2022-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬15.9 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號２樓之５
📍 鹽埕區建物 29.0 坪3房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
117萬12.6 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路２５號８樓之２１
📍 鹽埕區建物 9.3 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
117萬
12.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬5.8 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１０樓之４１
📍 鹽埕區建物 8.7 坪1房0廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.3 萬/坪
高雄市鹽埕區壽星街２５巷１３號３樓之１
📍 鹽埕區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691001
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.3 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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