法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 共 975 筆成交記錄，建物成交均價約 923 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/33 頁
975
成交筆數
923萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,986萬
109.2萬/坪
2020
1筆
749萬
16.6萬/坪
2021
56筆
887萬
18.6萬/坪
2022
164筆
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339筆
900萬
22.1萬/坪
2025
219筆
365萬
18.0萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，鹽埕區建物成交均價下跌 91%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
790 萬
18.3 萬/坪
10~50,000 萬
透天厝(152 筆)
2,353 萬
36.7 萬/坪
80~28,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(99 筆)
409 萬
17.1 萬/坪
47~1,330 萬
華廈(10層含以下有電梯)(87 筆)
440 萬
17.7 萬/坪
35~1,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
80.5 萬/坪均 4,398 萬(4筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
41.4 萬/坪均 1,761 萬(20筆)
3高雄市鹽埕區建國四路
41.2 萬/坪均 2,017 萬(36筆)
4高雄市鹽埕區大勇路
35.5 萬/坪均 2,743 萬(26筆)
5高雄市鹽埕區鹽埕街
34.8 萬/坪均 1,029 萬(11筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.3 萬/坪均 1,567 萬(21筆)
7高雄市鹽埕區堀江街
28.4 萬/坪均 1,236 萬(3筆)
8高雄市鹽埕區七賢二路
27.9 萬/坪均 1,449 萬(43筆)
9高雄市鹽埕區大義街
27.7 萬/坪均 820 萬(13筆)
10高雄市鹽埕區大有街
24.8 萬/坪均 1,032 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
320 筆
300-500萬
110 筆
500萬-1千萬
165 筆
1千-2千萬
130 筆
2千-5千萬
65 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 975 筆 · 第 25/33 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬15.4 萬/坪
高雄市鹽埕區府北路４５號十樓之２
📍 鹽埕區建物 7.1 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
15.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
88萬7.9 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之１３
📍 鹽埕區建物 11.1 坪七層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
88萬
7.9 萬/坪
土地其他
36萬50.9 萬/坪
府北段五小段142地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
36萬
50.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
32萬1.4 萬/坪
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之６
📍 鹽埕區建物 22.9 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0750217
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.4 萬/坪
土地其他
19萬50.7 萬/坪
府北段五小段138地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
19萬
50.7 萬/坪
土地其他
82萬50.9 萬/坪
府北段五小段142地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
82萬
50.9 萬/坪
土地其他
57萬50.9 萬/坪
府北段五小段135地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬25.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１號七樓之１０
📍 鹽埕區建物 40.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.7 萬/坪
土地其他
3083萬50.9 萬/坪
府北段五小段130地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3083萬
50.9 萬/坪
土地其他
73萬50.9 萬/坪
府北段五小段138地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
73萬
50.9 萬/坪
土地其他
118萬50.9 萬/坪
府北段五小段143地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
118萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬17.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１９６號六樓之５
📍 鹽埕區建物 23.7 坪3房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0890824
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 620萬2022年 420萬區間 420~620 萬
成交總價
420萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬17.7 萬/坪
高雄市鹽埕區必信街３４之３號
📍 鹽埕區建物 18.1 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0620430
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬15.8 萬/坪
高雄市鹽埕區大公路１２１巷１２號５樓之１
📍 鹽埕區建物 29.8 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.2 萬/坪
高雄市鹽埕區五福四路８１號二樓
📍 鹽埕區建物 47.8 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040323
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬15.7 萬/坪
高雄市鹽埕區河西路１１５號３樓之３
📍 鹽埕區建物 7.0 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0690912
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
15.7 萬/坪
土地其他
109萬50.9 萬/坪
府北段五小段132地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
109萬
50.9 萬/坪
土地其他
70萬41.9 萬/坪
鹽中段28地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
70萬
41.9 萬/坪
土地其他
875萬50.9 萬/坪
府北段五小段142地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
875萬
50.9 萬/坪
土地其他
245萬50.9 萬/坪
府北段五小段138地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
50.9 萬/坪
土地其他
245萬50.9 萬/坪
府北段五小段138地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
50.9 萬/坪
土地其他
19萬50.9 萬/坪
府北段五小段135地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
19萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬31.2 萬/坪
高雄市鹽埕區大義街１１３號十四樓之２
📍 鹽埕區建物 21.5 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1070329
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 768萬2022年 670萬區間 670~768 萬
成交總價
670萬
31.2 萬/坪
土地其他
535萬23.0 萬/坪
府北段五小段127地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
535萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬11.4 萬/坪
高雄市鹽埕區新化街１１５號五樓之２
📍 鹽埕區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
345萬
11.4 萬/坪
土地其他
1310萬77.3 萬/坪
興橋段326地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬6.7 萬/坪
高雄市鹽埕區七賢二路４７２號七樓
📍 鹽埕區建物 92.0 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0810120
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
620萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬17.2 萬/坪
高雄市鹽埕區壽星街１７巷７之１號
📍 鹽埕區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490423
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.2 萬/坪
土地其他
30萬50.8 萬/坪
府北段五小段138地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2586萬55.9 萬/坪
高雄市鹽埕區建國四路１９３號
📍 鹽埕區建物 46.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0360731
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2586萬
55.9 萬/坪
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