法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鹽埕區 實價登錄

鹽埕區 行政區 2,320 筆成交記錄,建物成交均價約 856,均坪單價 21.7 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。3/78
2,320
成交筆數
856
成交均價
21.7
均價(萬/坪)
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
840萬
17.6萬/坪
2020
397
822萬
18.1萬/坪
2021
332
831萬
19.5萬/坪
2022
293
613萬
18.8萬/坪
2023
282
1,205萬
23.5萬/坪
2024
339
900萬
22.1萬/坪
2025
219
365萬
18.0萬/坪
2026
28
20202026 年間,鹽埕區建物成交均價下跌 57%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1295 筆)
718 萬
18.2 萬/坪
10~50,000
透天厝(315 筆)
1,994 萬
30.8 萬/坪
40~28,800
公寓(5樓含以下無電梯)(222 筆)
378 萬
15.7 萬/坪
18~1,330
華廈(10層含以下有電梯)(160 筆)
427 萬
16.3 萬/坪
35~3,500
套房(1房1廳1衛)(41 筆)
91 萬
8.0 萬/坪
20~200
店面(店鋪)(8 筆)
2,068 萬
25.0 萬/坪
750~4,600
倉庫(1 筆)
92,612 萬
其他(1 筆)
350 萬
25.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鹽埕區大成街
69.2 萬/坪3,618(5筆)
2高雄市鹽埕區公園二路
36.7 萬/坪1,553(51筆)
3公園二路
34.4 萬/坪2,561(6筆)
4高雄市鹽埕區建國四路
32.8 萬/坪1,725(70筆)
5高雄市鹽埕區大勇路
31.6 萬/坪2,180(43筆)
6高雄市鹽埕區大公路
30.1 萬/坪1,236(47筆)
7高雄市鹽埕區大義街
27.6 萬/坪1,159(27筆)
8高雄市鹽埕區鹽埕街
26.6 萬/坪756(20筆)
9高雄市鹽埕區大禮街
26.4 萬/坪1,234(14筆)
10高雄市鹽埕區七賢二路
25.5 萬/坪1,439(177筆)
成交總價分布
300萬以下
751
300-500萬
309
500萬-1千萬
472
1千-2千萬
369
2千-5千萬
115
5千萬以上
28
依成交日期依總價 ↓2,320 筆 · 第 3/78
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路369號五樓之2
📍 鹽埕區建物 54.1422五層十四層屋齡 0871027
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1170
21.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之53
📍 鹽埕區建物 9.6五層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252026
2026100萬202560萬區間 60~100
成交總價
60
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路7號
📍 鹽埕區建物 91.5222一層,二層,騎樓十二層屋齡 0780511
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3088
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區富野路26號3樓之4
📍 鹽埕區建物 15.5111三層五層屋齡 0731212
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
200
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢二路460號十七樓之6
📍 鹽埕區建物 41.3221十七層二十九層屋齡 1120418
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251470萬2020955萬區間 955~1,470
成交總價
1470
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路1號三樓之5
📍 鹽埕區建物 41.1322三層十五層屋齡 0960103
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1200
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區建國四路375號四樓之1
📍 鹽埕區建物 32.3322四層十層屋齡 0871027
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
450
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路196號六樓之5
📍 鹽埕區建物 23.7221六層十三層屋齡 0890824
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
2025620萬2022420萬區間 420~620
成交總價
620
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鹽埕區七賢三路1號十五樓
📍 鹽埕區建物 39.5322十五層十五層屋齡 0960103
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1150
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區新樂街41號10樓
📍 鹽埕區建物 38.1422十層十層屋齡 0730213
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1050
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大仁路260巷17號3樓之1
📍 鹽埕區建物 23.2311三層五層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
500
21.6 萬/坪
土地其他
鹽中段146地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
250
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路103號9樓之6
📍 鹽埕區建物 11.3111九層十二層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
220
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路263號11樓之18
📍 鹽埕區建物 6.4101十一層十二層屋齡 0711210
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
102
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區瀨南街165號地下室
📍 鹽埕區建物 547.3地下層八層屋齡 0690520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
20251118萬2022110萬區間 110~1,118
成交總價
1118
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街219號4樓之3
📍 鹽埕區建物 9.8111四層十二層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
100
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區七賢三路262巷10號3樓之2
📍 鹽埕區建物 23.6322三層四層屋齡 0710222
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025460萬2024340萬區間 340~460
成交總價
460
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鹽埕區光榮街37巷6號
📍 鹽埕區建物 43.9313四層屋齡 0650803
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
253
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街219號3樓之7
📍 鹽埕區建物 13.7111三層十二層屋齡 0720523
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
150
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區五福四路128之28號
📍 鹽埕區建物 7.0111八層十層屋齡 0620209
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
135
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區大安街118號三樓之1
📍 鹽埕區建物 41.6322三層十三層屋齡 0830215
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
770
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路103號8樓之11
📍 鹽埕區建物 13.3111八層十二層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
323
24.3 萬/坪
土地其他
興福段833地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1200
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北端街80號2樓之2
📍 鹽埕區建物 14.2111二層十層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
2025275萬2024210萬區間 210~275
成交總價
275
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區七賢三路1號四樓之12
📍 鹽埕區建物 55.4422四層十五層屋齡 0960103
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
700
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區河西路103號5樓之2
📍 鹽埕區建物 9.3101五層十二層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
115
12.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之1
📍 鹽埕區建物 16.8101九層十六層屋齡 0750217
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
110
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鹽埕區莒光街213號七樓之6
📍 鹽埕區建物 12.1111七層十二層屋齡 0840811
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
232
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鹽埕區大仁路260巷16號二樓之1
📍 鹽埕區建物 24.4322二層五層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
660
27.1 萬/坪
土地其他
大榮段598-1地號
📍 鹽埕區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
490
29.5 萬/坪
鹽埕區 預售屋成交行情
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