法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 587 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,263 萬，均坪單價 40.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/20 頁
587
成交筆數
4,263萬
成交均價
40.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 587 筆 · 第 13/20 頁
土地其他
30000萬58.2 萬/坪
龍華段三小段687地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
30000萬
58.2 萬/坪
車位其他
400萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 18.4 坪
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他
520萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 12.6 坪
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
土地其他
148萬12.6 萬/坪
龍華段二小段1337-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
148萬
12.6 萬/坪
車位其他電梯
200萬
美術東四路３７０號二樓等１８５戶共用部分
📍 鼓山區建物 16.0 坪
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
340萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 18.4 坪
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
土地其他
755萬10.9 萬/坪
龍華段二小段796-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
755萬
10.9 萬/坪
土地其他
30萬4.1 萬/坪
龍華段二小段1297地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.1 萬/坪
土地其他
55萬12.6 萬/坪
龍華段二小段965地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
55萬
12.6 萬/坪
土地其他
400萬10.7 萬/坪
龍華段二小段1155-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
土地其他
283萬5.7 萬/坪
內惟段八小段855地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
283萬
5.7 萬/坪
車位其他電梯
405萬
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 15.4 坪
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
405萬
土地其他
171萬6.7 萬/坪
內惟段八小段453地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
171萬
6.7 萬/坪
車位其他電梯
260萬
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 7.7 坪
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
48萬4.0 萬/坪
內惟段三小段188地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
48萬
4.0 萬/坪
土地其他
1366萬44.3 萬/坪
鼓南段三小段1327地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
44.3 萬/坪
土地其他
41萬4.4 萬/坪
內惟段八小段572地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.4 萬/坪
土地其他
50萬2.5 萬/坪
前峰段510地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.5 萬/坪
土地其他
200萬7.8 萬/坪
龍華段一小段259地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.8 萬/坪
土地其他
2379萬45.0 萬/坪
龍華段三小段684-4地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2379萬
45.0 萬/坪
土地其他
465萬56.5 萬/坪
鼓中段一小段80地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
465萬
56.5 萬/坪
土地其他
14萬4.4 萬/坪
內惟段八小段572地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.4 萬/坪
車位其他
260萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.3 坪
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
80萬
美術東四路３７０號二樓等１８５戶共用部分
📍 鼓山區建物 8.0 坪
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
160萬
美術東四路３７０號二樓等１８５戶共用部分
📍 鼓山區建物 16.0 坪
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
220萬
高雄市鼓山區美術東四路２８９號等共用部分
📍 鼓山區建物 4.6 坪
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
240萬44.1 萬/坪
鼓中段三小段498地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
44.1 萬/坪
土地其他
84萬4.0 萬/坪
內惟段八小段105地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
84萬
4.0 萬/坪
車位其他
160萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他
190萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
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