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高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 1,019 筆成交記錄，建物成交均價約 289 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/34 頁
1,019
成交筆數
289萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,019 筆 · 第 11/34 頁
土地其他
內惟段八小段572地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
92萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區文忠路１０８號十五樓之３
📍 鼓山區建物 15.7 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0800810
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.2 萬/坪
土地其他
內惟段四小段355地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
82萬
8.1 萬/坪
土地其他
內惟段六小段358地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.5 萬/坪
土地其他
前峰段542地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
28萬
7.3 萬/坪
土地其他
內惟段六小段324地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區西藏街３３８之３號
📍 鼓山區建物 16.9 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650414
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 320萬2024年 245萬區間 245~320 萬
成交總價
320萬
18.9 萬/坪
土地其他
內惟段二小段895地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
12.9 萬/坪
土地其他
內惟段二小段429地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
249萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區新疆路５６巷１號五樓
📍 鼓山區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740828
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.5 萬/坪
土地其他
內惟段五小段327地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
318萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區文忠路１６１號八樓之２
📍 鼓山區建物 6.2 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0840905
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2024年 135萬2022年 270萬區間 135~270 萬
成交總價
135萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區文忠路１６１號八樓之２
📍 鼓山區建物 6.2 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0840905
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2024年 135萬2022年 270萬區間 135~270 萬
成交總價
135萬
21.7 萬/坪
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 18.4 坪
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
460萬
車位其他
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.3 坪
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區鼓山三路１６４號
📍 鼓山區建物 28.0 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640228
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.6 萬/坪
車位其他電梯
裕國街３３３號等共用部分
📍 鼓山區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華豐街１２４巷２號三樓之１
📍 鼓山區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 688萬2024年 500萬區間 500~688 萬
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區雄峰路３１號十樓之１
📍 鼓山區建物 22.7 坪3房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0710814
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
482萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區中華一路２９巷２４弄３２之１號
📍 鼓山區建物 24.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 660萬2024年 420萬區間 420~660 萬
成交總價
420萬
17.2 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段692-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
186萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區青泉街１４１之１號二樓
📍 鼓山區建物 37.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820428
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.0 萬/坪
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
內惟段五小段537地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
24萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區文信路２０９號五樓之６
📍 鼓山區建物 17.1 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850320
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
472萬
27.7 萬/坪
車位其他
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 18.4 坪
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
土地其他
龍華段一小段245-2地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
95萬
31.4 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1325-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.2 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1644地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1643地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
15.9 萬/坪
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