法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 3,836 筆成交記錄，建物成交均價約 4,647 萬，均坪單價 41.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/128 頁
3,836
成交筆數
4,647萬
成交均價
41.7
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,836 筆 · 第 13/128 頁
土地其他
內惟段三小段424地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
8322萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東五路１８號十四樓
📍 鼓山區建物 151.4 坪4房2廳4衛十四層共 二十八層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
6176萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區昌盛路３４８號
📍 鼓山區建物 94.5 坪一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0850427
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區南屏路５６３號十七樓
📍 鼓山區建物 63.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1020313
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路６６號十二樓
📍 鼓山區建物 102.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5667萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區美術東五路６０號
📍 鼓山區建物 102.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0940121
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區裕誠路１６８７號三十八樓
📍 鼓山區建物 258.0 坪7房2廳5衛三十八層共 三十八層 層屋齡 1040915
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷１６號七樓
📍 鼓山區建物 69.9 坪4房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1000120
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.6 萬/坪
土地其他
龍華段三小段686地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
72000萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術南三路２２１號三樓
📍 鼓山區建物 78.4 坪4房2廳2衛三層共 二十五層 層屋齡 0950221
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路７９號二十三樓
📍 鼓山區建物 103.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術北五街７８號十五樓
📍 鼓山區建物 137.6 坪4房2廳5衛十五層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
5586萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區文信路２５２號十五樓
📍 鼓山區建物 69.1 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1020604
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區富農路１９６號四樓
📍 鼓山區建物 120.3 坪3房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1021114
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術南二路１２號十九樓
📍 鼓山區建物 93.5 坪4房2廳3衛十九層共 二十四層 層屋齡 1010809
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區青海路５１號八樓
📍 鼓山區建物 72.2 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1020619
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3488萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區大順一路８６１號二十一樓
📍 鼓山區建物 102.6 坪4房2廳3衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1020313
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區富農路３２６號二十三樓
📍 鼓山區建物 122.6 坪二十三層共 三十三層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
7466萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區富農路１５６號五樓
📍 鼓山區建物 79.5 坪4房1廳2衛五層共 三十層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區馬卡道路６８號二十二樓
📍 鼓山區建物 73.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路３３號四樓
📍 鼓山區建物 45.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區龍德路２９５號二樓
📍 鼓山區建物 165.4 坪二層共 三十六層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區裕豐街９８號
📍 鼓山區建物 34.8 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0580121
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東四路３８６號十樓
📍 鼓山區建物 136.5 坪5房2廳5衛十層共 二十七層 層屋齡 0971014
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5280萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區裕豐街３９號
📍 鼓山區建物 70.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
56.5 萬/坪
土地其他
內惟段一小段243地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
10439萬
106.2 萬/坪
土地其他
內惟段一小段245地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
19841萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１０號四樓
📍 鼓山區建物 119.8 坪2房1廳0衛四層共 十四層 層屋齡 0950821
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術北三路１０９號三樓
📍 鼓山區建物 65.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0950808
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術館路８７號十三樓
📍 鼓山區建物 67.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
39.1 萬/坪
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