法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,571 筆成交記錄，建物成交均價約 2,236 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/186 頁
5,571
成交筆數
2,236萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,571 筆 · 第 19/186 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2138萬18.7 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２２３號五樓
📍 鼓山區建物 114.5 坪7房0廳0衛五層共 十二層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬15.8 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４２號三樓之１
📍 鼓山區建物 24.3 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
385萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
545萬19.4 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２９巷４８弄６７之４號
📍 鼓山區建物 28.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670513
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
545萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬26.1 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路３８８號十七樓
📍 鼓山區建物 115.0 坪十七層共 二十九層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬28.2 萬/坪
高雄市鼓山區南屏路５５５號九樓之８
📍 鼓山區建物 12.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬15.7 萬/坪
高雄市鼓山區瑞豐街８８號五樓
📍 鼓山區建物 29.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
458萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬47.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路５９號六樓
📍 鼓山區建物 30.2 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬35.0 萬/坪
高雄市鼓山區昌盛路１２號四樓之１
📍 鼓山區建物 23.1 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0880930
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
810萬
35.0 萬/坪
車位其他電梯
400萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 12.6 坪
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬31.4 萬/坪
高雄市鼓山區青海路６３５號十樓之１
📍 鼓山區建物 51.8 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1000524
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬39.4 萬/坪
高雄市鼓山區富農路１４２號十一樓
📍 鼓山區建物 54.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬38.4 萬/坪
高雄市鼓山區華泰路２８６號八樓之１
📍 鼓山區建物 66.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬31.6 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路７８號十四樓
📍 鼓山區建物 32.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬39.8 萬/坪
高雄市鼓山區美術北三路２０２號九樓
📍 鼓山區建物 23.6 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1041007
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
940萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬19.1 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２１之６號二樓
📍 鼓山區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
610萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
688萬25.7 萬/坪
高雄市鼓山區華豐街１２４巷２號三樓之１
📍 鼓山區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 688萬2024年 500萬區間 500~688 萬
成交總價
688萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1944萬27.6 萬/坪
高雄市鼓山區葆禎路２０３號
📍 鼓山區建物 70.4 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1944萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2356萬27.5 萬/坪
高雄市鼓山區葆禎路２０１號
📍 鼓山區建物 86.3 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬47.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４３號三樓之１
📍 鼓山區建物 22.7 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬33.4 萬/坪
高雄市鼓山區文信路２３７號四樓
📍 鼓山區建物 23.7 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0931025
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
790萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬37.4 萬/坪
高雄市鼓山區明誠三路４３７號六樓之１
📍 鼓山區建物 24.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
898萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬35.3 萬/坪
高雄市鼓山區銀川街３０巷１７號
📍 鼓山區建物 22.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630226
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬45.1 萬/坪
高雄市鼓山區明華路３５２號十一樓
📍 鼓山區建物 39.9 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100430
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬12.6 萬/坪
高雄市鼓山區東門路４４６號五樓
📍 鼓山區建物 30.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740226
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
385萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬37.3 萬/坪
高雄市鼓山區美術南五街８２號七樓
📍 鼓山區建物 56.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020124
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬12.7 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路６號八樓
📍 鼓山區建物 22.4 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0931004
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
285萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬39.2 萬/坪
高雄市鼓山區龍水二路１０９號十一樓
📍 鼓山區建物 71.5 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬46.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路６７號十樓
📍 鼓山區建物 52.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3730萬44.3 萬/坪
高雄市鼓山區美術南二路１８號二十三樓
📍 鼓山區建物 84.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1010809
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5194萬190.5 萬/坪
高雄市鼓山區美明路１４８號
📍 鼓山區建物 27.3 坪全共 一層 層屋齡 1050314
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
5194萬
190.5 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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