法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,868 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,159 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 196/196 頁
5,868
成交筆數
2,159萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,868 筆 · 第 196/196 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.1 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１５５８巷２號三樓
📍 鼓山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740916
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬42.9 萬/坪
高雄市鼓山區西藏街１２號五樓
📍 鼓山區建物 46.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110728
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3870萬59.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東七街１２０號
📍 鼓山區建物 65.3 坪1房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 0950220
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.4 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路１９巷４２號四樓
📍 鼓山區建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0671007
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.4 萬/坪
土地其他
320萬21.6 萬/坪
內惟段八小段829地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬39.6 萬/坪
高雄市鼓山區美賢街４７號
📍 鼓山區建物 80.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬27.3 萬/坪
高雄市鼓山區美術館路８７號二樓
📍 鼓山區建物 67.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬30.9 萬/坪
高雄市鼓山區青海路３３８號十三樓
📍 鼓山區建物 51.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120313
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬21.1 萬/坪
高雄市鼓山區大順一路１０３７號六樓之３
📍 鼓山區建物 16.6 坪1房1廳1衛六層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬38.0 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路９２８之１號
📍 鼓山區建物 65.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0750910
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬28.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術北五街７８號七樓
📍 鼓山區建物 138.8 坪4房2廳5衛七層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬31.5 萬/坪
高雄市鼓山區建榮路４７巷２弄１５號
📍 鼓山區建物 20.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571013
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
31.5 萬/坪
土地其他
264萬8.8 萬/坪
內惟段五小段715地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
264萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10733萬63.2 萬/坪
高雄市鼓山區富農路３２８號三十樓
📍 鼓山區建物 184.0 坪三十層共 三十三層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
10733萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬30.0 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４５８號八樓之７
📍 鼓山區建物 23.0 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
690萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
505萬26.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十二樓之７
📍 鼓山區建物 19.1 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
505萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬8.7 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路４５巷１４號四樓之１
📍 鼓山區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
225萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
455萬16.7 萬/坪
高雄市鼓山區華欣路１號五樓
📍 鼓山區建物 27.2 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
455萬
16.7 萬/坪
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