法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,571 筆成交記錄，建物成交均價約 2,236 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/186 頁
5,571
成交筆數
2,236萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,571 筆 · 第 20/186 頁
房地(土地+建物)透天厝
6300萬46.8 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路１４５之１號
📍 鼓山區建物 134.7 坪4房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0620711
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
46.8 萬/坪
土地其他
1560萬30.0 萬/坪
鼓中段三小段564地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5194萬190.5 萬/坪
高雄市鼓山區美明路１４８號
📍 鼓山區建物 27.3 坪全共 一層 層屋齡 1050314
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
5194萬
190.5 萬/坪
土地其他
80萬42.1 萬/坪
鼓中段三小段562地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬35.0 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路２４０號十二樓
📍 鼓山區建物 42.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬29.0 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１１８２號六樓之１
📍 鼓山區建物 56.9 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0851120
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1650萬2024年 1600萬區間 1,600~1,650 萬
成交總價
1650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.9 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街１８２號四樓
📍 鼓山區建物 38.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0941129
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.9 萬/坪
車位其他電梯
220萬
馬卡道路６６號二樓等３０２戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬41.8 萬/坪
高雄市鼓山區明誠四路２５號十二樓之１
📍 鼓山區建物 64.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1071018
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬33.1 萬/坪
高雄市鼓山區龍德路２７３號七樓
📍 鼓山區建物 24.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0940602
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
33.1 萬/坪
土地其他
7801萬85.1 萬/坪
內惟段一小段920-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
7801萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬34.6 萬/坪
高雄市鼓山區青海路４９２號十一樓
📍 鼓山區建物 112.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十八層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬35.0 萬/坪
高雄市鼓山區富農路８８號十一樓
📍 鼓山區建物 91.4 坪十一層共 二十四層 層屋齡 1020522
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2560萬46.8 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路５７號十二樓
📍 鼓山區建物 58.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬20.1 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２９巷２４弄６０號
📍 鼓山區建物 12.5 坪4房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.1 萬/坪
土地其他
2500萬44.2 萬/坪
鼓南段二小段323地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬29.5 萬/坪
高雄市鼓山區大順一路１０４１巷１１號六樓之２
📍 鼓山區建物 48.7 坪4房2廳2衛六層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
29.5 萬/坪
土地其他
156萬9.2 萬/坪
鼓南段四小段485地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
156萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬31.6 萬/坪
高雄市鼓山區日昌路３３巷１弄１５號
📍 鼓山區建物 22.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620606
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.6 萬/坪
車位其他電梯
340萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.3 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
車位其他電梯
610萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 12.6 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
610萬
車位其他電梯
350萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.3 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
700萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 12.6 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
車位其他電梯
460萬
美術北五街６６號二樓等３６６戶共有部分
📍 鼓山區建物 12.6 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬23.4 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路３９２號五樓
📍 鼓山區建物 64.2 坪3房2廳2衛五層共 二十八層 層屋齡 1010411
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬12.7 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路４５巷１４號二樓之２
📍 鼓山區建物 26.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
335萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬53.6 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路４２之５號
📍 鼓山區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0441230
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬23.1 萬/坪
高雄市鼓山區龍勝路７８號十四樓之１
📍 鼓山區建物 36.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941213
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
105萬8.0 萬/坪
高雄市鼓山區哨船街８８巷２號
📍 鼓山區建物 13.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0520108
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.0 萬/坪
車位其他電梯
200萬
高雄市鼓山區美術東四路３６５號等１７５戶共有部分
📍 鼓山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
鼓山區 預售屋成交行情
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