法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 22/177 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬23.5 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路１０８號九樓
📍 鼓山區建物 21.3 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0800810
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬47.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９２號二十一樓
📍 鼓山區建物 28.4 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1340萬2024年 1226萬區間 1,226~1,340 萬
成交總價
1340萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2570萬49.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街１５９號六樓
📍 鼓山區建物 57.9 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1953萬31.0 萬/坪
高雄市鼓山區明誠三路６８３號二樓
📍 鼓山區建物 63.0 坪二層共 十九層 層屋齡 0971104
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1953萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
367萬30.0 萬/坪
高雄市鼓山區南屏路５５５號三樓之３
📍 鼓山區建物 12.2 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
367萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.5 萬/坪
高雄市鼓山區綠川街１７巷４號
📍 鼓山區建物 23.6 坪全共 二層 層屋齡 0551225
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬43.6 萬/坪
高雄市鼓山區龍水二路１０１號十八樓
📍 鼓山區建物 54.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.1 萬/坪
高雄市鼓山區延平街６６之１號
📍 鼓山區建物 60.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0480214
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬18.4 萬/坪
高雄市鼓山區濱海一路５２號二樓
📍 鼓山區建物 33.7 坪4房1廳3衛二層共 五層 層屋齡 0770407
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
469萬15.7 萬/坪
高雄市鼓山區哨船街７７之４號五樓之１
📍 鼓山區建物 29.9 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
469萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬20.6 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路３３６號四樓
📍 鼓山區建物 43.1 坪3房1廳0衛四層共 十二層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬21.7 萬/坪
高雄市鼓山區千光路２號五樓之２
📍 鼓山區建物 21.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬38.0 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路１６３巷１１號
📍 鼓山區建物 27.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590602
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1065萬15.2 萬/坪
高雄市鼓山區正德路１０２巷４１號
📍 鼓山區建物 70.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.6 萬/坪
高雄市鼓山區南屏路５１１號十樓
📍 鼓山區建物 46.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0940421
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬35.7 萬/坪
高雄市鼓山區裕興路３７巷２３號九樓
📍 鼓山區建物 38.3 坪2房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬19.9 萬/坪
高雄市鼓山區翠華路１０５巷１６號
📍 鼓山區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580407
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1072萬27.0 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１１４５號五樓之１
📍 鼓山區建物 39.8 坪4房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1072萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
477萬33.9 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１５０５號八樓之２
📍 鼓山區建物 14.1 坪2房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0800810
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
477萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬33.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路２２８號十五樓
📍 鼓山區建物 28.4 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0951013
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬34.7 萬/坪
高雄市鼓山區美術南二路１３５號九樓之１
📍 鼓山區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0940616
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬15.2 萬/坪
高雄市鼓山區翠華路１１０巷７之３號
📍 鼓山區建物 15.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬24.2 萬/坪
高雄市鼓山區迪化街７２巷３號三樓
📍 鼓山區建物 33.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬17.3 萬/坪
高雄市鼓山區壽山街１３之２號六耬之３
📍 鼓山區建物 26.9 坪4房0廳2衛六層共 六層 層屋齡 0691121
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬41.3 萬/坪
高雄市鼓山區青海路３３６號八樓之１
📍 鼓山區建物 23.0 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1120313
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬10.9 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２１１９號四樓
📍 鼓山區建物 34.7 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750130
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬33.2 萬/坪
高雄市鼓山區華泰路４５號
📍 鼓山區建物 111.6 坪6房4廳6衛全共 五層 層屋齡 0961213
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術北三路２２５號五樓
📍 鼓山區建物 41.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬16.1 萬/坪
高雄市鼓山區明倫路４５２號四樓之１
📍 鼓山區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0870525
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬26.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術館路１５５號七樓
📍 鼓山區建物 60.2 坪3房2廳3衛七層共 二十五層 層屋齡 0980428
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
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