法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 5,281 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,925 萬，均坪單價 34.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/177 頁
5,281
成交筆數
1,925萬
成交均價
34.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,281 筆 · 第 27/177 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術東五路１７６號十三樓
📍 鼓山區建物 38.9 坪3房2廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 0950613
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1300萬
成交總價
1300萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3268萬40.5 萬/坪
高雄市鼓山區南屏路８６３號十五樓
📍 鼓山區建物 80.6 坪4房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0951205
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬20.1 萬/坪
高雄市鼓山區龍文街２９號十二樓
📍 鼓山區建物 29.8 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0930913
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬36.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術北一街４９號十四樓
📍 鼓山區建物 30.7 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0941027
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬38.4 萬/坪
高雄市鼓山區裕國街３３５號十一樓之１
📍 鼓山區建物 31.3 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0931104
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬22.5 萬/坪
高雄市鼓山區慶豐街１４７號三樓
📍 鼓山區建物 63.0 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0831209
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬39.0 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山一路５３之２號
📍 鼓山區建物 76.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
513萬33.6 萬/坪
高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號二十一樓之１
📍 鼓山區建物 15.2 坪1房1廳1衛二十一層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 513萬2024年 420萬區間 420~513 萬
成交總價
513萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6500萬58.7 萬/坪
高雄市鼓山區裕豐街１２６之５號
📍 鼓山區建物 110.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2555萬31.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術北五街１１８號八樓
📍 鼓山區建物 81.3 坪4房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬31.0 萬/坪
高雄市鼓山區昌盛路３４號三樓
📍 鼓山區建物 22.5 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830715
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬35.4 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路８１號十四樓
📍 鼓山區建物 53.1 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0921111
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬25.4 萬/坪
高雄市鼓山區鼓山二路１６６巷３２號
📍 鼓山區建物 38.7 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0701009
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 815萬區間 815~980 萬
成交總價
980萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬25.3 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１１３７號七樓
📍 鼓山區建物 32.8 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0920826
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
830萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬43.0 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路６９８號十八樓之７
📍 鼓山區建物 46.0 坪2房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1120920
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬34.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓
📍 鼓山區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0930722
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬24.8 萬/坪
高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２
📍 鼓山區建物 22.9 坪2房2廳1衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
568萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬37.5 萬/坪
高雄市鼓山區九如四路７１６巷４３號
📍 鼓山區建物 24.0 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0620731
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬46.6 萬/坪
高雄市鼓山區翠華路１０６號
📍 鼓山區建物 38.0 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580407
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬28.8 萬/坪
高雄市鼓山區慶豐街１４７號
📍 鼓山區建物 54.8 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0831209
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬71.8 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路２１３３巷４６弄４６號
📍 鼓山區建物 23.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬47.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術東八街２２號十樓
📍 鼓山區建物 37.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬42.3 萬/坪
高雄市鼓山區明華路３４２號五樓
📍 鼓山區建物 37.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0950519
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.5 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１９１２號十一樓
📍 鼓山區建物 47.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0931018
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1900萬2025年 1500萬區間 1,500~1,900 萬
成交總價
1500萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬37.2 萬/坪
高雄市鼓山區馬卡道路３３９號二樓
📍 鼓山區建物 42.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬28.6 萬/坪
高雄市鼓山區西藏街３３３之１號
📍 鼓山區建物 16.8 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 330萬區間 330~480 萬
成交總價
480萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1480萬37.3 萬/坪
高雄市鼓山區濱海一路５２號
📍 鼓山區建物 39.7 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0770407
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬35.5 萬/坪
高雄市鼓山區鼓元街１３號八樓
📍 鼓山區建物 27.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1050707
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
960萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬33.1 萬/坪
高雄市鼓山區美術東六街６號十一樓
📍 鼓山區建物 60.4 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬31.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術北一街９號五樓
📍 鼓山區建物 43.2 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0950525
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1348萬2023年 1318萬區間 1,318~1,348 萬
成交總價
1348萬
31.2 萬/坪
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