法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 1,019 筆成交記錄，建物成交均價約 289 萬，均坪單價 16.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/34 頁
1,019
成交筆數
289萬
成交均價
16.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,016萬
24.5萬/坪
2020
37筆
2,143萬
28.9萬/坪
2021
621筆
1,677萬
28.2萬/坪
2022
957筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 93%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3814 筆)
1,892 萬
34.7 萬/坪
45~18,600 萬
透天厝(502 筆)
4,119 萬
41.2 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(501 筆)
526 萬
18.0 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(159 筆)
1,600 萬
25.8 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區明誠三路
64.6 萬/坪均 9,785 萬(59筆)
2高雄市鼓山區博愛一路
56.0 萬/坪均 9,828 萬(4筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
53.6 萬/坪均 6,841 萬(35筆)
4高雄市鼓山區神農路
45.4 萬/坪均 5,415 萬(37筆)
5高雄市鼓山區民富街
44.2 萬/坪均 3,097 萬(3筆)
6高雄市鼓山區美術南二路
44.1 萬/坪均 4,504 萬(42筆)
7高雄市鼓山區馬卡道路
43.4 萬/坪均 3,116 萬(107筆)
8高雄市鼓山區美術南三路
42.1 萬/坪均 2,719 萬(274筆)
9高雄市鼓山區美術東四路
42.0 萬/坪均 1,878 萬(540筆)
10高雄市鼓山區美術東六街
41.1 萬/坪均 1,871 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
170 筆
300-500萬
432 筆
500萬-1千萬
1256 筆
1千-2千萬
1631 筆
2千-5千萬
1339 筆
5千萬以上
148 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,019 筆 · 第 30/34 頁
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 6.6 坪
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
205萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區西藏街３５５號四樓之２
📍 鼓山區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700321
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 512萬2022年 400萬區間 400~512 萬
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠華路２８０號等１２２戶共有部分
📍 鼓山區建物 15.4 坪
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區瑞豐街６７號四樓
📍 鼓山區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0760403
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.8 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1077地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
85萬
20.2 萬/坪
土地其他
龍華段二小段1087地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
85萬
20.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路２５號等２１６戶共有部分
📍 鼓山區建物 11.2 坪
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區民強街２３２巷１５號
📍 鼓山區建物 10.9 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0620215
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
216萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區明德路９１巷２６號
📍 鼓山區建物 20.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570320
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山三路５０巷２１之３號
📍 鼓山區建物 25.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660413
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華欣路１號五樓
📍 鼓山區建物 27.2 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
368萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區西藏街３１７巷８之３號
📍 鼓山區建物 14.3 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650414
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 268萬2022年 118萬區間 118~268 萬
成交總價
118萬
8.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
裕誠路１６８７號三樓等２５２戶共有部分
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術東六街１３９號二樓
📍 鼓山區建物 20.3 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 630萬2022年 490萬區間 490~630 萬
成交總價
490萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區華榮路２０１號十二樓之３
📍 鼓山區建物 10.9 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0850313
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
225萬
20.7 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段312地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
207萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區九如四路１３８２巷１７號三樓
📍 鼓山區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740828
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
388萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鼓山區臨海二路６３號五樓之６
📍 鼓山區建物 8.6 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0700108
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
21.0 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
美術南三路３５１號二樓等２１８戶共有部分
📍 鼓山區建物 8.2 坪
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術館路２號二樓等５０戶共有部分
📍 鼓山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
鼓中段二小段161地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-02-06
同棟記錄 →
成交總價
162萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３５號十二樓之１
📍 鼓山區建物 22.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0710318
📅 成交日 2022-02-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術館路２號二樓等５０戶共有部分
📍 鼓山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術館路２號二樓等５０戶共有部分
📍 鼓山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
內惟段八小段572地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
351萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區哨船街７７之４號三樓之２
📍 鼓山區建物 34.0 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.5 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區美術館路２號二樓等５０戶共有部分
📍 鼓山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
高雄市鼓山區文信路２１８號等５５戶公共設施
📍 鼓山區建物 1.7 坪
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區延平街１３號五樓
📍 鼓山區建物 29.3 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0751231
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
464萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區文忠路９５號十二樓之１
📍 鼓山區建物 19.4 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
375萬
19.3 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →