法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 14,944 筆成交記錄，建物成交均價約 1,855 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 498/499 頁
14,944
成交筆數
1,855萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,944 筆 · 第 498/499 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十六樓
📍 鼓山區建物 55.7 坪3房2廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓之５
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區明華路３２３號十三樓之２
📍 鼓山區建物 53.1 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號七樓之６
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十九樓之５
📍 鼓山區建物 51.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十一樓之６
📍 鼓山區建物 55.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十三樓之６
📍 鼓山區建物 55.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十八樓之５
📍 鼓山區建物 45.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1157萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號五樓之１２
📍 鼓山區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1600萬2019年 1080萬區間 1,080~1,600 萬
成交總價
1080萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號六樓之６
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十三樓
📍 鼓山區建物 40.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號十三樓之５
📍 鼓山區建物 27.8 坪2房2廳1衛十三層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
706萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十樓之５
📍 鼓山區建物 46.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東五路８２號十樓
📍 鼓山區建物 103.8 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1020723
📅 成交日 2019-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
31.8 萬/坪
土地其他
鼓中段一小段1118-39地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術館路２號二十二樓
📍 鼓山區建物 117.9 坪3房2廳3衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2019-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3827萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十樓
📍 鼓山區建物 101.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2019-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.0 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段879-14地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-04-09
同棟記錄 →
成交總價
262萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段879-27地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-04-06
同棟記錄 →
成交總價
116萬
5.2 萬/坪
土地其他
鼓中段四小段879-12地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2019-04-04
同棟記錄 →
成交總價
17萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區富農路３２８號十八樓
📍 鼓山區建物 134.6 坪4房2廳2衛十八層共 三十三層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
6753萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
葆禎路２０１號九樓
📍 鼓山區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2019-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區葆禎路２０３號六樓
📍 鼓山區建物 54.7 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2019-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區龍勝路２７９號六樓
📍 鼓山區建物 149.3 坪4房2廳4衛六層共 二十八層 層屋齡 1041013
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區葆禎路２０１號七樓之１
📍 鼓山區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
923萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術南三路３５５號十二樓
📍 鼓山區建物 99.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1060601
📅 成交日 2018-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
葆禎路２０１號七樓
📍 鼓山區建物 40.1 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2018-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 888萬2018年 888萬
成交總價
888萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東四路３９６號十六樓之２
📍 鼓山區建物 80.4 坪4房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 0931112
📅 成交日 2018-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區葆禎路２０１號四樓之１
📍 鼓山區建物 43.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2018-09-13
同棟記錄 →
成交總價
858萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區葆禎路２０３號七樓
📍 鼓山區建物 46.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1081226
📅 成交日 2018-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.6 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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