法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 1,687 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,167 萬，均坪單價 48.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/57 頁
1,687
成交筆數
5,167萬
成交均價
48.2
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2023～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4078 筆)
1,915 萬
35.8 萬/坪
45~18,830 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(529 筆)
530 萬
18.4 萬/坪
22~3,780 萬
透天厝(519 筆)
3,520 萬
40.1 萬/坪
1~205,847 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
1,620 萬
26.2 萬/坪
135~84,629 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
74.3 萬/坪均 1,858 萬(10筆)
2高雄市鼓山區明誠三路
55.1 萬/坪均 8,176 萬(69筆)
3高雄市鼓山區美術東五路
54.3 萬/坪均 6,771 萬(34筆)
4高雄市鼓山區美術南二路
44.6 萬/坪均 4,648 萬(41筆)
5高雄市鼓山區美術南三路
44.3 萬/坪均 2,883 萬(304筆)
6高雄市鼓山區馬卡道路
44.1 萬/坪均 3,534 萬(152筆)
7高雄市鼓山區神農路
43.4 萬/坪均 5,081 萬(43筆)
8高雄市鼓山區美術東六街
42.7 萬/坪均 1,927 萬(295筆)
9高雄市鼓山區民富街
42.3 萬/坪均 2,898 萬(4筆)
10高雄市鼓山區美術東四路
42.1 萬/坪均 1,634 萬(588筆)
成交總價分布
300萬以下
177 筆
300-500萬
435 筆
500萬-1千萬
1278 筆
1千-2千萬
1817 筆
2千-5千萬
1432 筆
5千萬以上
142 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,687 筆 · 第 57/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
44238萬459.9 萬/坪
高雄市鼓山區明誠三路５８８號
📍 鼓山區建物 96.2 坪全共 二層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
44238萬
459.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬28.4 萬/坪
高雄市鼓山區裕誠路１６８９號十二樓
📍 鼓山區建物 109.3 坪十二層共 三十八層 層屋齡 1040915
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3870萬59.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東七街１２０號
📍 鼓山區建物 65.3 坪1房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 0950220
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬39.6 萬/坪
高雄市鼓山區美賢街４７號
📍 鼓山區建物 80.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬28.5 萬/坪
高雄市鼓山區美術北五街７８號七樓
📍 鼓山區建物 138.8 坪4房2廳5衛七層共 二十九層 層屋齡 1071213
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬38.0 萬/坪
高雄市鼓山區中華一路９２８之１號
📍 鼓山區建物 65.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0750910
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10733萬63.2 萬/坪
高雄市鼓山區富農路３２８號三十樓
📍 鼓山區建物 184.0 坪三十層共 三十三層 層屋齡 1070920
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
10733萬
63.2 萬/坪
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