法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鼓山區 實價登錄

鼓山區 行政區 共 2,628 筆成交記錄，建物成交均價約 291 萬，均坪單價 15.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/88 頁
2,628
成交筆數
291萬
成交均價
15.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,406萬
24.0萬/坪
2020
2,885筆
1,641萬
26.8萬/坪
2021
3,177筆
1,730萬
29.4萬/坪
2022
1,714筆
1,737萬
31.4萬/坪
2023
1,921筆
2,167萬
37.3萬/坪
2024
2,295筆
1,727萬
32.5萬/坪
2025
991筆
1,956萬
33.6萬/坪
2026
74筆
2020～2026 年間，鼓山區建物成交均價上漲 39%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10930 筆)
1,701 萬
30.0 萬/坪
45~36,361 萬
透天厝(1257 筆)
2,991 萬
36.3 萬/坪
1~205,847 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1158 筆)
472 萬
16.2 萬/坪
3~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
1,125 萬
21.9 萬/坪
5~84,629 萬
套房(1房1廳1衛)(33 筆)
279 萬
17.1 萬/坪
80~530 萬
辦公商業大樓(12 筆)
1,239 萬
17.9 萬/坪
550~2,150 萬
店面(店鋪)(7 筆)
2,569 萬
32.0 萬/坪
1,065~6,500 萬
其他(3 筆)
44,557 萬
91.2 萬/坪
830~109,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鼓山區博愛一路
68.0 萬/坪均 4,382 萬(12筆)
2民泰街
54.7 萬/坪均 1,843 萬(3筆)
3民富街
53.2 萬/坪均 1,095 萬(2筆)
4高雄市鼓山區明誠三路
48.4 萬/坪均 5,723 萬(122筆)
5高雄市鼓山區美術東五路
46.7 萬/坪均 5,709 萬(63筆)
6高雄市鼓山區神農路
43.8 萬/坪均 5,638 萬(86筆)
7高雄市鼓山區平川街
43.4 萬/坪均 893 萬(2筆)
8博愛一路
42.7 萬/坪均 1,590 萬(2筆)
9高雄市鼓山區美術南六街
41.7 萬/坪均 4,151 萬(3筆)
10高雄市鼓山區民富街
39.2 萬/坪均 2,455 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
1145 筆
500萬-1千萬
4221 筆
1千-2千萬
4151 筆
2千-5千萬
3359 筆
5千萬以上
271 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,628 筆 · 第 81/88 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山二路８３巷１弄５號三樓
📍 鼓山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區河邊街１１巷１３弄２４號
📍 鼓山區建物 19.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0481125
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.9 萬/坪
土地其他
內惟段一小段1117-9地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
227萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區裕誠路１５０５號１１樓
📍 鼓山區建物 26.9 坪2房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0800810
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華寧路２４號五樓
📍 鼓山區建物 41.1 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
342萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１３號八樓之３
📍 鼓山區建物 23.3 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710814
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十三樓之１０
📍 鼓山區建物 19.1 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區慶豐街１１９號
📍 鼓山區建物 11.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580121
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
336萬
29.0 萬/坪
土地其他
龍華段八小段2330地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號十二樓之８
📍 鼓山區建物 19.1 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
365萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區文忠路１１７號十二樓
📍 鼓山區建物 20.8 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0940520
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
455萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區九如四路１９９１巷１弄３號四樓之４
📍 鼓山區建物 22.7 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710818
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區美術東四路４５８號二樓之９
📍 鼓山區建物 19.1 坪1房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.9 萬/坪
車位其他
高雄市鼓山區馬卡道路３３９號二樓等１１２戶共有部分
📍 鼓山區建物 2.3 坪
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山二路１４５巷１２弄１２號五樓之１
📍 鼓山區建物 23.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 280萬2020年 215萬區間 215~280 萬
成交總價
215萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區大順一路１０４１巷３號二十三樓之３
📍 鼓山區建物 33.8 坪3房2廳2衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鼓山區大榮街５４巷６號
📍 鼓山區建物 20.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560126
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區華豐街１２０巷２號４樓之１
📍 鼓山區建物 27.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區鼓山二路１０９巷１之２號五樓
📍 鼓山區建物 28.9 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760731
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市鼓山區美術北一街６５號９樓
📍 鼓山區建物 27.7 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市鼓山區臨海一路１５之１３號
📍 鼓山區建物 12.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0671028
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鼓山區長安街２５號五樓
📍 鼓山區建物 33.0 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0800621
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 570萬2022年 415萬2020年 395萬區間 395~570 萬
成交總價
395萬
12.0 萬/坪
土地其他
內惟段八小段571地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
42萬
2.3 萬/坪
車位其他電梯
美術南三路３５１號二樓等２１８戶共有部分
📍 鼓山區建物 8.2 坪
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
鼓中段五小段601-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.9 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段611地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
415萬
28.0 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段610地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
347萬
28.0 萬/坪
土地其他
鼓中段五小段609-1地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
土地其他
鼓中段五小段608地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
鼓中段五小段607地號
📍 鼓山區
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
25萬
27.5 萬/坪
鼓山區 預售屋成交行情
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