法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 1/196 頁
土地其他
南勢段53地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１之４號二樓
📍 麻豆區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
土地其他
文正段787-9地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
72萬
39.2 萬/坪
土地其他
文正段787-7地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
97萬
39.0 萬/坪
土地其他
港埔段1100-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.8 萬/坪
土地其他
麻安段419地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2254萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區中興里６鄰中興街４３號
📍 麻豆區建物 66.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0760831
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 950萬2024年 1000萬區間 950~1,000 萬
成交總價
950萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 125萬2025年 90萬區間 90~125 萬
成交總價
125萬
16.5 萬/坪
土地其他
紀安段1076地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
392萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷１８號七樓之２
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 850萬2020年 526萬區間 526~850 萬
成交總價
850萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區安業２３５之２３號
📍 麻豆區建物 41.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
土地其他
安西段1461地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民權路９１巷２８號
📍 麻豆區建物 48.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770119
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
510萬
10.4 萬/坪
土地其他
麻工段18地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２６號
📍 麻豆區建物 49.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
25.5 萬/坪
車位其他電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號、新生南路２１８巷６號、新生南路２１８巷８號等１９９戶
📍 麻豆區建物 9.0 坪
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
磚井段151地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.6 萬/坪
土地其他
新樓段883地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1514萬
1.6 萬/坪
土地其他
東角段1050地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
成交總價
247萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區保安里興中路５號
📍 麻豆區建物 10.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0100000
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮１５０號
📍 麻豆區建物 52.1 坪9房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0970410
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區晉江里民權路１鄰１０之１８號
📍 麻豆區建物 36.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0780327
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.5 萬/坪
土地其他
廟後段85-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
93萬
0.6 萬/坪
土地其他
安正段138地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.7 萬/坪
土地其他
文正段364-5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
22萬
5.2 萬/坪
土地其他
紀安段542地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區總爺庄８６之８號三樓之２
📍 麻豆區建物 45.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080410
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５之７號四樓
📍 麻豆區建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 918萬2022年 888萬區間 888~918 萬
成交總價
918萬
25.9 萬/坪
土地其他
麻善段307地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
0.5 萬/坪
土地其他
廟後段334地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.2 萬/坪
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