法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 1/1083 頁
車位其他電梯
高雄市三民區寶興路５４號等公共設施
📍 三民區建物 11.3 坪
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
132萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區寶興路９０號
📍 三民區建物 59.6 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路１７９之２號十一樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區忠孝一路４７３巷７號二樓之３
📍 三民區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 258萬2025年 160萬區間 160~258 萬
成交總價
258萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區澄平街４０之１號四樓之１
📍 三民區建物 10.3 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族巷１２之３號十樓
📍 三民區建物 24.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 840萬2024年 750萬區間 750~840 萬
成交總價
840萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南臺路１９５巷１３號十七樓之３
📍 三民區建物 6.1 坪1房1廳1衛十七層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
90萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８８之１號二樓之３
📍 三民區建物 21.6 坪2房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
384萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路６號四樓之６３
📍 三民區建物 7.8 坪四層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
347萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路６號地下一樓之１２
📍 三民區建物 7.5 坪走廊，地下一層共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
355萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路６號四樓之６２
📍 三民區建物 7.8 坪四層，走廊共 二十一層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
346萬
44.6 萬/坪
土地其他電梯
大港段三小段804-23地號
📍 三民區5房3廳3衛
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３６６號十樓之５
📍 三民區建物 10.8 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
307萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南臺路１９５巷１３號十七樓之１７
📍 三民區建物 18.3 坪1房1廳1衛十七層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
425萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路１１６之３號五樓
📍 三民區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街２９０號十四樓
📍 三民區建物 78.1 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3239萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７８號五樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區清朗街７號
📍 三民區建物 40.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街７０號十六樓
📍 三民區建物 37.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
137萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５號十七樓之６
📍 三民區建物 39.1 坪2房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1250萬2021年 855萬區間 855~1,250 萬
成交總價
1250萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路２６８號六樓之１２
📍 三民區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５３號十四樓
📍 三民區建物 30.1 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區立志街１５４巷１９號
📍 三民區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 900萬2025年 910萬區間 900~910 萬
成交總價
900萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７２之１號十四樓
📍 三民區建物 44.2 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區合江街５７號十樓
📍 三民區建物 39.3 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 1100712
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1330萬2020年 860萬區間 860~1,330 萬
成交總價
1330萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３０號十三樓
📍 三民區建物 26.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路２０７巷１３號五樓之２
📍 三民區建物 23.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區淵源街１之２號十二樓
📍 三民區建物 39.8 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路２９５號六樓之２
📍 三民區建物 13.8 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0790322
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
215萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３１７號三樓
📍 三民區建物 59.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
38.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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