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天津路三段１１１號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 75 筆實價成交記錄，均價 577 萬，每坪 30.2 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 2%，成交區間 350～2,223 萬，2017年至今均價漲 89%，地上 九層。

成交筆數
75 筆
成交均價
577 萬
每坪均價
30.2 萬
比北屯區均價
+2%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑89%
444萬
28.4/坪
2017
6筆
473萬
28.9/坪
2018
46筆
946萬
29.5/坪
2019
4筆
663萬
31.6/坪
2021
7筆
1,138萬
31.1/坪
2022
3筆
730萬
36.7/坪
2023
5筆
837萬
37.6/坪
2024
3筆
840萬
37.5/坪
2025
1筆
格局分布73 筆有格局記錄
1房1廳
483 萬
60 筆成交
2房1廳
735 萬
8 筆成交
2房2廳
802 萬
5 筆成交
坪數分布
15坪以下
387 萬
25 筆・佔 33%
15～30坪
609 萬
48 筆・佔 64%
50坪以上
2,177 萬
2 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 九層 層
七層
519 萬
31.3/坪
11筆
四層
536 萬
29.9/坪
11筆
五層
578 萬
29.0/坪
10筆
八層
543 萬
30.9/坪
10筆
三層
501 萬
32.4/坪
10筆
九層
642 萬
28.5/坪
8筆
六層
461 萬
30.6/坪
8筆
二層
451 萬
25.0/坪
5筆
一層，騎樓
2,177 萬
35.4/坪
2筆
📍 天津路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區天津路四段３０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2026-04-09
成交總價
468萬
29.9萬/坪
臺中市北屯區天津路四段３０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-02-28
成交總價
280萬
35.5萬/坪
臺中市北屯區天津路四段３０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2026-01-04
成交總價
318萬
32.8萬/坪
臺中市北屯區天津路四段２８０巷８之３號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2025-11-25
成交總價
705萬
20.4萬/坪
臺中市北屯區天津路四段３０９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2025-11-20
成交總價
230萬
31.1萬/坪
臺中市北屯區天津路四段２７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)62 坪
📅 2025-10-30
成交總價
1342萬
21.8萬/坪
臺中市北屯區天津路四段３０９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2025-10-24
成交總價
235萬
31.8萬/坪
臺中市北屯區天津路四段２８０巷２６號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2025-10-01
成交總價
960萬
20.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.2 坪3房2廳十九層
📅 成交 2025-08-08
預售成交
3143萬
56.4萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.7 坪4房2廳七層
📅 成交 2025-06-20
預售成交
3200萬
53.4萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.6 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2025-05-23
預售成交
2637萬
57.0萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.7 坪4房2廳二十一層
📅 成交 2025-05-19
預售成交
3400萬
58.0萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.4 坪3房2廳十八層
📅 成交 2025-05-18
預售成交
2893萬
55.0萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.7 坪4房2廳二十二層
📅 成交 2025-04-12
預售成交
3432萬
58.2萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.4 坪三層
📅 成交 2025-03-17
預售成交
2724萬
51.3萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.7 坪三層
📅 成交 2025-03-17
預售成交
3143萬
52.3萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-03-14
預售成交
3060萬
55.1萬/坪
德鑫一璟
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.6 坪3房2廳二十層
📅 成交 2025-02-21
預售成交
2606萬
56.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（75 筆）
三樓之６（臺中市北屯區天津路三段１１１號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2025-02-26
成交總價
840萬
37.5萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2024-08-10
成交總價
888萬
39.7萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區天津路三段１１１號九樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2024-05-14
成交總價
743萬
34.1萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
880萬
38.8萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2023-11-02
成交總價
900萬
30.7萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區天津路三段１１１號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2023-10-26
成交總價
710萬
45.3萬/坪
七樓之７（臺中市北屯區天津路三段１１１號七樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2023-09-18
成交總價
400萬
35.0萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2023-06-03
成交總價
820萬
36.2萬/坪
四樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2023-04-19
成交總價
820萬
36.0萬/坪
二樓之７（臺中市北屯區天津路三段１１１號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2022-12-25
成交總價
430萬
23.7萬/坪
七樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號七樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2022-10-19
成交總價
760萬
33.4萬/坪
臺中市北屯區天津路三段１１１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.6 坪一層，騎樓電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
2223萬
36.1萬/坪
七樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號七樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-07-09
成交總價
682萬
30.0萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區天津路三段１１１號九樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-07-02
成交總價
666萬
30.6萬/坪
八樓之８（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
460萬
40.3萬/坪
四樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-05-06
成交總價
675萬
29.6萬/坪
九樓之９（天津路三段１１１號九樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.0 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
765萬
30.5萬/坪
九樓之６（天津路三段１１１號九樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
732萬
30.6萬/坪
八樓之６（天津路三段１１１號八樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
660萬
29.5萬/坪
七樓之９（天津路三段１１１號七樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2019-07-02
成交總價
584萬
25.6萬/坪
九樓之５（天津路三段１１１號九樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2019-07-02
成交總價
589萬
27.1萬/坪
天津路三段１１１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.6 坪一層，騎樓電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2019-07-02
成交總價
2130萬
34.6萬/坪
三樓之５（天津路三段１１１號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2019-02-09
成交總價
479萬
30.6萬/坪
四樓之５（天津路三段１１１號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-10-16
成交總價
562萬
25.1萬/坪
六樓之５（天津路三段１１１號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-08-15
成交總價
569萬
25.5萬/坪
六樓之１（天津路三段１１１號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-07-17
成交總價
590萬
26.0萬/坪
二樓之８（臺中市北屯區天津路三段１１１號二樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-06-15
成交總價
369萬
32.3萬/坪
七樓之６（天津路三段１１１號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-05-31
成交總價
582萬
26.0萬/坪
六樓之９（天津路三段１１１號六樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-05-16
成交總價
489萬
30.4萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-04-25
成交總價
549萬
24.2萬/坪
二樓之６（臺中市北屯區天津路三段１１１號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-04-22
成交總價
524萬
23.4萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.0 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-04-22
成交總價
482萬
30.2萬/坪
三樓之９（天津路三段１１１號三樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-03-21
成交總價
474萬
29.5萬/坪
七樓之５（天津路三段１１１號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-03-16
成交總價
514萬
32.8萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-03-14
成交總價
632萬
21.8萬/坪
五樓之３（天津路三段１１１號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-03-12
成交總價
456萬
24.2萬/坪
七樓之１（天津路三段１１１號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-03-10
成交總價
602萬
26.6萬/坪
八樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-02-24
成交總價
574萬
25.2萬/坪
三樓之６（天津路三段１１１號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-02-12
成交總價
529萬
23.6萬/坪
五樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-30
成交總價
561萬
24.6萬/坪
三樓之２（天津路三段１１１號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-29
成交總價
381萬
31.5萬/坪
四樓之６（天津路三段１１１號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-24
成交總價
459萬
29.3萬/坪
九樓之１（天津路三段１１１號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-23
成交總價
612萬
28.1萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區天津路三段１１１號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.5 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-17
成交總價
551萬
21.6萬/坪
九樓之３（天津路三段１１１號九樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-17
成交總價
476萬
25.3萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-17
成交總價
659萬
22.5萬/坪
三樓之７（天津路三段１１１號三樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-13
成交總價
369萬
32.3萬/坪
六樓之６（天津路三段１１１號六樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-12
成交總價
484萬
30.9萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
406萬
33.5萬/坪
七樓之３（天津路三段１１１號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
406萬
33.5萬/坪
六樓之７（天津路三段１１１號六樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
379萬
33.2萬/坪
七樓之８（天津路三段１１１號七樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
386萬
33.8萬/坪
七樓之７（天津路三段１１１號七樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
386萬
33.8萬/坪
七樓之２（天津路三段１１１號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
406萬
33.5萬/坪
八樓之７（天津路三段１１１號八樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
386萬
33.8萬/坪
八樓之２（天津路三段１１１號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
406萬
33.5萬/坪
二樓之９（天津路三段１１１號二樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-08
成交總價
514萬
22.6萬/坪
五樓之８（天津路三段１１１號五樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-07
成交總價
372萬
32.6萬/坪
六樓之２（天津路三段１１１號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-06
成交總價
396萬
32.7萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-06
成交總價
376萬
31.0萬/坪
六樓之８（臺中市北屯區天津路三段１１１號六樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-06
成交總價
379萬
33.2萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區天津路三段１１１號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
381萬
31.5萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
471萬
25.0萬/坪
四樓之２（天津路三段１１１號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
391萬
32.3萬/坪
四樓之７（天津路三段１１１號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
350萬
30.7萬/坪
六樓之３（天津路三段１１１號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
399萬
32.9萬/坪
八樓之８（天津路三段１１１號八樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
386萬
33.8萬/坪
四樓之９（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
529萬
23.2萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區天津路三段１１１號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
592萬
26.5萬/坪
四樓之８（臺中市北屯區天津路三段１１１號四樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-31
成交總價
361萬
31.6萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-30
成交總價
579萬
25.9萬/坪
五樓之７（天津路三段１１１號五樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-30
成交總價
371萬
32.5萬/坪
三樓之８（臺中市北屯區天津路三段１１１號三樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-30
成交總價
363萬
31.8萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區天津路三段１１１號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-30
成交總價
571萬
25.2萬/坪
二樓之７（天津路三段１１１號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1100109
📅 成交日 2017-12-30
成交總價
419萬
23.1萬/坪

成交行情解讀

天津路三段１１１號 自 2017 年至 2025 年間，共有 75 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 577 萬，每坪均價 30.2 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 89%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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