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天津路四段３０９號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 49 筆實價成交記錄，均價 296 萬，每坪 27.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 9%，成交區間 150～650 萬，2020年至今均價漲 91%，地上 二十四層。
成交筆數
49 筆
成交均價
296 萬
每坪均價
27.0 萬
比北屯區均價
-9%
區均 29.6 萬/坪
📍 天津路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
468萬
29.9萬/坪
📅 2026-02-28
成交總價
280萬
35.5萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
318萬
32.8萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
705萬
20.4萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
1342萬
21.8萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
960萬
20.9萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
240萬
30.4萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
605萬
28.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-08
預售成交
3143萬
56.4萬/坪
📅 成交 2025-06-20
預售成交
3200萬
53.4萬/坪
📅 成交 2025-05-23
預售成交
2637萬
57.0萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
3400萬
58.0萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
2893萬
55.0萬/坪
📅 成交 2025-04-12
預售成交
3432萬
58.2萬/坪
📅 成交 2025-03-17
預售成交
2724萬
51.3萬/坪
📅 成交 2025-03-17
預售成交
3143萬
52.3萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
3060萬
55.1萬/坪
📅 成交 2025-02-21
預售成交
2606萬
56.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（49 筆）
５樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０９號５樓之１０）
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
230萬
31.1萬/坪
１０樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０９號１０樓之９）
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
235萬
31.8萬/坪
１１樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１１樓之１１）
📅 成交日 2025-06-04
成交總價
180萬
18.5萬/坪
９樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號９樓之５）
📅 成交日 2025-04-17
成交總價
280萬
32.2萬/坪
２２樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０９號２２樓之２）
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
555萬
30.9萬/坪
１９樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１９樓之１）
📅 成交日 2024-12-05
成交總價
260萬
31.3萬/坪
７樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０９號７樓之１０）
📅 成交日 2024-11-29
成交總價
240萬
32.5萬/坪
１８樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０９號１８樓之９）
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
465萬
29.8萬/坪
１２樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號１２樓之５）
📅 成交日 2024-06-07
成交總價
280萬
38.1萬/坪
１５樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號１５樓之８）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
250萬
32.3萬/坪
８樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０９號８樓之６）
📅 成交日 2024-04-07
成交總價
280萬
32.2萬/坪
２２樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號２２樓之５）
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
650萬
24.6萬/坪
９樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號９樓之８）
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
403萬
25.8萬/坪
９樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０９號９樓之９）
📅 成交日 2023-12-11
成交總價
225萬
30.5萬/坪
２２樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０９號２２樓之３）
📅 成交日 2023-12-07
成交總價
610萬
33.9萬/坪
１２樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號１２樓之５）
📅 成交日 2023-11-30
成交總價
238萬
32.4萬/坪
１７樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號１７樓之８）
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
250萬
32.3萬/坪
１４樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１４樓之１）
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
243萬
29.3萬/坪
４樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號４樓之５）
📅 成交日 2023-05-13
成交總價
297萬
24.7萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０９號１４樓之２）
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
222萬
28.1萬/坪
６樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號６樓之８）
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
210萬
27.1萬/坪
１３樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０９號１３樓之６）
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
456萬
26.2萬/坪
１２樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０９號１２樓之７）
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
205萬
23.6萬/坪
１５樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１５樓之１）
📅 成交日 2022-05-26
成交總價
262萬
31.5萬/坪
７樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０９號７樓之７）
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
230萬
26.5萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１１樓之１）
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
248萬
29.9萬/坪
１２樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０９號１２樓之３）
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
420萬
26.3萬/坪
１７樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０９號１７樓之９）
📅 成交日 2022-02-28
成交總價
505萬
32.3萬/坪
１０樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號１０樓之８）
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
400萬
25.6萬/坪
１３樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０９號１３樓之３）
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
490萬
30.7萬/坪
２１樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０９號２１樓之７）
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
240萬
27.6萬/坪
２２樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號２２樓之５）
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
450萬
17.0萬/坪
４樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號４樓之１）
📅 成交日 2021-11-10
成交總價
215萬
25.9萬/坪
８樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號８樓之８）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
460萬
29.4萬/坪
５樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０９號５樓之１１）
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
228萬
23.5萬/坪
１７樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０９號１７樓之９）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
360萬
23.0萬/坪
５樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０９號５樓之１０）
📅 成交日 2021-09-22
成交總價
219萬
29.6萬/坪
１３樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０９號１３樓之１）
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
203萬
24.4萬/坪
８樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號８樓之８）
📅 成交日 2021-08-17
成交總價
350萬
22.4萬/坪
１３樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０９號１３樓之３）
📅 成交日 2021-08-13
成交總價
295萬
18.5萬/坪
２０樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０９號２０樓之７）
📅 成交日 2021-08-10
成交總價
200萬
23.0萬/坪
２０樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０９號２０樓之６）
📅 成交日 2021-08-09
成交總價
230萬
26.5萬/坪
５樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０９號５樓之１０）
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
150萬
20.3萬/坪
１５樓之８（天津路四段３０９號１５樓之８）
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
208萬
26.9萬/坪
２０樓之７（天津路四段３０９號２０樓之７）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
192萬
22.1萬/坪
１５樓之６（天津路四段３０９號１５樓之６）
📅 成交日 2021-01-03
成交總價
210萬
24.2萬/坪
５樓之６（天津路四段３０９號５樓之６）
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
158萬
18.2萬/坪
１４樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０９號１４樓之５）
📅 成交日 2020-03-04
成交總價
156萬
21.2萬/坪
２０樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０９號２０樓之８）
📅 成交日 2020-02-11
成交總價
150萬
19.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區天津路四段３０９號 自 2020 年至 2025 年間，共有 49 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 296 萬，每坪均價 27.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 91%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。