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天津路四段３０３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 48 筆實價成交記錄，均價 286 萬，每坪 27.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 9%，成交區間 150～703 萬，2019年至今均價漲 25%，地上 二十四層。
成交筆數
48 筆
成交均價
286 萬
每坪均價
27.0 萬
比北屯區均價
-9%
區均 29.6 萬/坪
📍 天津路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
468萬
29.9萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
318萬
32.8萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
705萬
20.4萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
230萬
31.1萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
1342萬
21.8萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
235萬
31.8萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
960萬
20.9萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
240萬
30.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-08
預售成交
3143萬
56.4萬/坪
📅 成交 2025-06-20
預售成交
3200萬
53.4萬/坪
📅 成交 2025-05-23
預售成交
2637萬
57.0萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
3400萬
58.0萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
2893萬
55.0萬/坪
📅 成交 2025-04-12
預售成交
3432萬
58.2萬/坪
📅 成交 2025-03-17
預售成交
2724萬
51.3萬/坪
📅 成交 2025-03-17
預售成交
3143萬
52.3萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
3060萬
55.1萬/坪
📅 成交 2025-02-21
預售成交
2606萬
56.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（48 筆）
１６樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之２）
📅 成交日 2026-02-28
成交總價
280萬
35.5萬/坪
１９樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０３號１９樓之３）
📅 成交日 2025-06-16
成交總價
350萬
21.9萬/坪
１６樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之２）
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
263萬
33.3萬/坪
１３樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０３號１３樓之７）
📅 成交日 2025-03-29
成交總價
290萬
33.3萬/坪
１４樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０３號１４樓之３）
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
703萬
44.1萬/坪
７樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０３號７樓之６）
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
210萬
24.2萬/坪
１３樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０３號１３樓之６）
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
260萬
29.9萬/坪
１７樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１７樓之１１）
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
300萬
30.9萬/坪
１２樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０３號１２樓之８）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
214萬
27.6萬/坪
１７樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１７樓之１）
📅 成交日 2024-06-04
成交總價
304萬
36.6萬/坪
２０樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０３號２０樓之８）
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
252萬
32.5萬/坪
１９樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０３號１９樓之７）
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
575萬
34.9萬/坪
２２樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號２２樓之２）
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
450萬
25.0萬/坪
１７樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１７樓之１１）
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
290萬
29.9萬/坪
７樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０３號７樓之９）
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
600萬
38.4萬/坪
１６樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之２）
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
235萬
29.8萬/坪
１５樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號１５樓之２）
📅 成交日 2023-05-06
成交總價
220萬
27.9萬/坪
１２樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０３號１２樓之１０）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
200萬
27.1萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１１樓之１）
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
180萬
21.7萬/坪
１４樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１４樓之１）
📅 成交日 2022-12-12
成交總價
232萬
27.9萬/坪
１９樓之８（臺中市北屯區天津路四段３０３號１９樓之８）
📅 成交日 2022-12-09
成交總價
436萬
27.9萬/坪
２１樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０３號２１樓之３）
📅 成交日 2022-12-07
成交總價
590萬
37.0萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號１４樓之２）
📅 成交日 2022-11-20
成交總價
215萬
27.3萬/坪
１８樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０３號１８樓之９）
📅 成交日 2022-10-10
成交總價
460萬
29.4萬/坪
１７樓之１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１７樓之１）
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
220萬
26.5萬/坪
１３樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０３號１３樓之７）
📅 成交日 2022-05-31
成交總價
175萬
20.1萬/坪
１５樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０３號１５樓之９）
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
450萬
28.8萬/坪
６樓之１０（臺中市北屯區天津路四段３０３號６樓之１０）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
220萬
29.8萬/坪
４樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０３號４樓之３）
📅 成交日 2022-03-01
成交總價
440萬
27.6萬/坪
１０樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０３號１０樓之５）
📅 成交日 2021-11-22
成交總價
220萬
25.3萬/坪
１６樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之７）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
215萬
24.7萬/坪
１６樓之６（臺中市北屯區天津路四段３０３號１６樓之６）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
215萬
24.7萬/坪
６樓之２（臺中市北屯區天津路四段３０３號６樓之２）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
220萬
27.9萬/坪
１２樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０３號１２樓之１１）
📅 成交日 2021-09-16
成交總價
225萬
23.2萬/坪
１８樓之３（臺中市北屯區天津路四段３０３號１８樓之３）
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
420萬
26.3萬/坪
１２樓之６（天津路四段３０３號１２樓之６）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
183萬
21.1萬/坪
１３樓之８（天津路四段３０３號１３樓之８）
📅 成交日 2021-03-18
成交總價
198萬
25.6萬/坪
１８樓之６（天津路四段３０３號１８樓之６）
📅 成交日 2021-03-09
成交總價
190萬
21.9萬/坪
７樓之３（天津路四段３０３號７樓之３）
📅 成交日 2021-02-02
成交總價
250萬
15.7萬/坪
１１樓之８（天津路四段３０３號１１樓之８）
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
220萬
28.4萬/坪
１５樓之５（天津路四段３０３號１５樓之５）
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
178萬
24.2萬/坪
１１樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０３號１１樓之５）
📅 成交日 2020-05-12
成交總價
160萬
21.8萬/坪
１３樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０３號１３樓之５）
📅 成交日 2020-03-16
成交總價
157萬
21.4萬/坪
６樓之１１（臺中市北屯區天津路四段３０３號６樓之１１）
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
190萬
19.6萬/坪
１７樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０３號１７樓之９）
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
285萬
18.2萬/坪
２１樓之５（臺中市北屯區天津路四段３０３號２１樓之５）
📅 成交日 2019-12-20
成交總價
150萬
20.4萬/坪
８樓之７（臺中市北屯區天津路四段３０３號８樓之７）
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
168萬
21.7萬/坪
１１樓之９（臺中市北屯區天津路四段３０３號１１樓之９）
📅 成交日 2019-10-23
成交總價
290萬
18.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區天津路四段３０３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 48 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 286 萬，每坪均價 27.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。