法拍屋實價登錄比較

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八德路二段174巷11弄9號 社區歷年成交

20262026 年,共 1實價成交記錄,均價 1,385,每坪 39.2,比中山區均價(78.2 萬/坪)低 50%,地上 四層

成交筆數
1 筆
成交均價
1,385 萬
每坪均價
39.2 萬
比中山區均價
-50%
區均 78.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
4房2廳
1,385 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
1,385 萬
1 筆・佔 100%
📍 八德路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)10
📅 2026-04-23
成交總價
900
89.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)22
📅 2026-01-29
成交總價
1500
67.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)52
📅 2025-12-16
成交總價
3450
73.3萬/坪
透天厝73
📅 2025-11-07
成交總價
12800
176.1萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)31
📅 2025-09-24
成交總價
1500
49.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2025-09-18
成交總價
2820
112.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)128
📅 2025-09-16
成交總價
13300
103.5萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)22
📅 2025-09-14
成交總價
1460
66.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)16.921四層
📅 成交 2023-03-04
預售成交
1940
114.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)7.721一層
📅 成交 2023-02-15
預售成交
140
華廈(10層含以下有電梯)16.921六層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
1940
114.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)7.021地下一層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
220
華廈(10層含以下有電梯)16.921八層
📅 成交 2023-01-16
預售成交
1980
117.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)21.321十層
📅 成交 2023-01-11
預售成交
2700
126.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)16.921七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
1963
116.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.421七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
2473
116.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)19.021七層
📅 成交 2022-11-23
預售成交
2222
117.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)26.421八層
📅 成交 2022-11-18
預售成交
2490
117.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(1 筆)
三樓臺北市中山區八德路二段174巷11弄9號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 35.3422三層,陽台屋齡 0621002
📅 成交日 2026-01-13
成交總價
1385
39.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區八德路二段174巷11弄9號2026 年至 2026 年間,共有 1實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,385,每坪均價 39.2相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址50%,具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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