法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

八德路二段６６號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 1,319 萬，每坪 105.5 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 35%，成交區間 900～2,820 萬，2020年至今均價漲 17%，地上 十一層。

成交筆數
21 筆
成交均價
1,319 萬
每坪均價
105.5 萬
比中山區均價
+35%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑17%
1,025萬
92.9/坪
2020
5筆
1,099萬
107.7/坪
2021
3筆
1,397萬
113.3/坪
2022
6筆
1,260萬
122.2/坪
2023
1筆
1,472萬
119.1/坪
2024
3筆
2,820萬
112.4/坪
2025
1筆
1,200萬
78.8/坪
2026
2筆
格局分布16 筆有格局記錄
1房1廳
1,254 萬
13 筆成交
2房1廳
1,333 萬
2 筆成交
1房2廳
2,820 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,194 萬
18 筆・佔 86%
15～30坪
1,500 萬
1 筆・佔 5%
30～50坪
2,354 萬
2 筆・佔 10%
各樓層成交均價共 十一層 層
九層
1,389 萬
108.6/坪
4筆
十層
1,352 萬
92.3/坪
3筆
八層
1,138 萬
101.2/坪
3筆
十一層
1,184 萬
115.9/坪
3筆
五層
1,198 萬
98.1/坪
2筆
四層
1,308 萬
105.0/坪
2筆
二層
1,993 萬
117.7/坪
2筆
七層
900 萬
89.9/坪
1筆
三層
1,228 萬
122.6/坪
1筆
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區八德路二段１７４巷１１弄９號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1385萬
39.2萬/坪
臺北市中山區八德路二段３００巷６６號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-12-16
成交總價
3450萬
73.3萬/坪
臺北市中山區八德路二段２９０號
透天厝73 坪
📅 2025-11-07
成交總價
12800萬
176.1萬/坪
臺北市中山區八德路二段２６７巷１９號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-09-24
成交總價
1500萬
49.0萬/坪
臺北市中山區八德路二段３１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)128 坪
📅 2025-09-16
成交總價
13300萬
103.5萬/坪
臺北市中山區八德路二段２１０巷６之３號
公寓(5樓含以下無電梯)22 坪
📅 2025-09-14
成交總價
1460萬
66.3萬/坪
臺北市中山區八德路二段１７４巷１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)125 坪
📅 2025-08-29
成交總價
14442萬
128.0萬/坪
臺北市中山區八德路二段２４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-06-09
成交總價
1120萬
89.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳四層
📅 成交 2023-03-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)7.7 坪2房1廳一層
📅 成交 2023-02-15
預售成交
140萬
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳六層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)7.0 坪2房1廳地下一層
📅 成交 2023-02-04
預售成交
220萬
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳八層
📅 成交 2023-01-16
預售成交
1980萬
117.2萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)21.3 坪2房1廳十層
📅 成交 2023-01-11
預售成交
2700萬
126.8萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)16.9 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
1963萬
116.1萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-12-24
預售成交
2473萬
116.1萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)19.0 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-11-23
預售成交
2222萬
117.0萬/坪
八德137
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳八層
📅 成交 2022-11-18
預售成交
2490萬
117.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
七樓之９（臺北市中山區八德路二段６６號七樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2026-04-23
成交總價
900萬
89.9萬/坪
十樓之６（臺北市中山區八德路二段６６號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2026-01-29
成交總價
1500萬
67.8萬/坪
二樓之７（臺北市中山區八德路二段６６號二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2025-09-18
成交總價
2820萬
112.4萬/坪
四樓之１３（臺北市中山區八德路二段６６號四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
1600萬
115.7萬/坪
二樓之４（臺北市中山區八德路二段６６號二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1166萬
123.0萬/坪
十樓（臺北市中山區八德路二段６６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.9 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2024-02-21
成交總價
1650萬
118.7萬/坪
十一樓之４（臺北市中山區八德路二段６６號十一樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2023-07-02
成交總價
1260萬
122.2萬/坪
八樓之８（臺北市中山區八德路二段６６號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪八層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-11-13
成交總價
1158萬
115.7萬/坪
九樓之１２（臺北市中山區八德路二段６６號九樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳2衛九層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-06-29
成交總價
1410萬
102.0萬/坪
九樓之５（臺北市中山區八德路二段６６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-06-22
成交總價
1888萬
110.0萬/坪
三樓之１１（臺北市中山區八德路二段６６號三樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪三層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
1228萬
122.6萬/坪
九樓之８（臺北市中山區八德路二段６６號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪九層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
1236萬
123.4萬/坪
五樓之１２（臺北市中山區八德路二段６６號五樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
1464萬
105.9萬/坪
十一樓之１０（臺北市中山區八德路二段６６號十一樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪十一層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
1191萬
118.9萬/坪
十一樓之４（八德路二段６６號十一樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪十一層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
1100萬
106.7萬/坪
八樓之１（八德路二段６６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
1005萬
97.5萬/坪
九樓之１（八德路二段６６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
1020萬
98.9萬/坪
十樓之１０（八德路二段６６號十樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.0 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
906萬
90.5萬/坪
四樓之７（八德路二段６６號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0950323
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
1016萬
94.2萬/坪
八樓之１２（臺北市中山區八德路二段６６號八樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳2衛八層屋齡 0950323
📅 成交日 2020-05-13
成交總價
1250萬
90.4萬/坪
５樓之４（臺北市中山區八德路二段６６號５樓之４）
套房(1房1廳1衛)建物 10.3 坪1房1廳1衛五層屋齡 0950323
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
931萬
90.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區八德路二段６６號 自 2020 年至 2026 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,319 萬，每坪均價 105.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 35%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 中山區 全區行情