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八德路二段２４５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 1,514 萬，每坪 69.3 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 11%，成交區間 810～3,080 萬，2019年至今均價漲 39%，地上 十二層。
成交筆數
15 筆
成交均價
1,514 萬
每坪均價
69.3 萬
比中山區均價
-11%
區均 78.2 萬/坪
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-23
成交總價
900萬
89.9萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
1500萬
67.8萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1385萬
39.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
3450萬
73.3萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
12800萬
176.1萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
1500萬
49.0萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
2820萬
112.4萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
13300萬
103.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
📅 成交 2023-02-15
預售成交
140萬
📅 成交 2023-02-04
預售成交
1940萬
114.8萬/坪
📅 成交 2023-02-04
預售成交
220萬
📅 成交 2023-01-16
預售成交
1980萬
117.2萬/坪
📅 成交 2023-01-11
預售成交
2700萬
126.8萬/坪
📅 成交 2022-12-24
預售成交
1963萬
116.1萬/坪
📅 成交 2022-12-24
預售成交
2473萬
116.1萬/坪
📅 成交 2022-11-23
預售成交
2222萬
117.0萬/坪
📅 成交 2022-11-18
預售成交
2490萬
117.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
三樓之３（臺北市中山區八德路二段２４５號三樓之３）
📅 成交日 2025-06-09
成交總價
1120萬
89.6萬/坪
四樓之４（臺北市中山區八德路二段２４５號四樓之４）
📅 成交日 2025-02-06
成交總價
1388萬
70.0萬/坪
四樓之５（臺北市中山區八德路二段２４５號四樓之５）
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
1858萬
90.1萬/坪
十一樓之１（臺北市中山區八德路二段２４５號十一樓之１）
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
3080萬
70.0萬/坪
九樓之１（臺北市中山區八德路二段２４５號九樓之１）
📅 成交日 2023-03-29
成交總價
2100萬
71.8萬/坪
六樓之５（臺北市中山區八德路二段２４５號六樓之５）
📅 成交日 2022-06-28
成交總價
1550萬
75.2萬/坪
六樓之４（臺北市中山區八德路二段２４５號六樓之４）
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
1350萬
68.1萬/坪
二樓（臺北市中山區八德路二段２４５號二樓）
📅 成交日 2021-10-29
成交總價
3000萬
70.2萬/坪
三樓之３（臺北市中山區八德路二段２４５號三樓之３）
📅 成交日 2021-07-12
成交總價
817萬
65.3萬/坪
五樓之３（八德路二段２４５號五樓之３）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
840萬
67.2萬/坪
四樓之５（八德路二段２４５號四樓之５）
📅 成交日 2021-01-24
成交總價
1538萬
74.6萬/坪
三樓之４（八德路二段２４５號三樓之４）
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
1260萬
63.6萬/坪
三樓之４（八德路二段２４５號三樓之４）
📅 成交日 2020-08-09
成交總價
1100萬
55.5萬/坪
７樓之３（臺北市中山區八德路二段２４５號７樓之３）
📅 成交日 2020-04-01
成交總價
810萬
64.8萬/坪
五樓之５（臺北市中山區八德路二段２４５號五樓之５）
📅 成交日 2019-12-23
成交總價
900萬
43.7萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區八德路二段２４５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,514 萬，每坪均價 69.3 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。