預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

八德137

台北市中山區・2022～2023 年，共 13 筆成交，均價 1,915 萬，每坪 116.9 萬，成交區間 140～2,700 萬，共 10 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
1,915 萬
每坪均價
116.9 萬
成交區間
140～2700 萬
年度成交均價走勢
2283萬
2022
7筆
1487萬
2023
6筆
格局分布
2房1廳
1,915 萬
116.9 萬/坪
13 筆
坪數分布
15坪以下
180 萬
2 筆・佔 15%
15～30坪
2,231 萬
11 筆・佔 85%
各樓層成交均價
八層
2,234 萬
117.2/坪
3筆
七層
2,219 萬
116.4/坪
3筆
四層
2,170 萬
114.8/坪
2筆
二層
2,200 萬
113.4/坪
1筆
一層
140 萬
1筆
六層
1,940 萬
114.8/坪
1筆
十層
2,700 萬
126.8/坪
1筆
地下一層
220 萬
1筆
成交記錄（13 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2023-03-04
成交總價
1940萬
114.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 7.7 坪2房1廳1衛一層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
140萬
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-02-04
成交總價
1940萬
114.8萬/坪
地下一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 7.0 坪2房1廳1衛地下一層含車位
📅 成交 2023-02-04
成交總價
220萬
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2023-01-16
成交總價
1980萬
117.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.3 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-01-11
成交總價
2700萬
126.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-12-24
成交總價
1963萬
116.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-12-24
成交總價
2473萬
116.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-11-23
成交總價
2222萬
117.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-11-18
成交總價
2490萬
117.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.4 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2022-11-15
成交總價
2200萬
113.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
2400萬
114.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2022-09-19
成交總價
2233萬
117.5萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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