法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

承德路三段８６號 物件歷年成交

2023～2023 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 11,000 萬，每坪 101.7 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 44%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
11,000 萬
每坪均價
101.7 萬
比大同區均價
+44%
區均 70.6 萬/坪
坪數分布
50坪以上
11,000 萬
1 筆・佔 100%
📍 承德路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區承德路一段６９巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)7 坪
📅 2026-02-09
成交總價
550萬
76.8萬/坪
臺北市大同區承德路二段１４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)15 坪
📅 2026-01-04
成交總價
1630萬
105.4萬/坪
臺北市大同區承德路三段２０８巷２７號
華廈(10層含以下有電梯)49 坪
📅 2025-12-29
成交總價
3000萬
61.8萬/坪
臺北市大同區承德路二段４６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-18
成交總價
1350萬
82.4萬/坪
臺北市大同區承德路三段１６９號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-11-27
成交總價
1530萬
66.3萬/坪
臺北市大同區承德路二段１９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-11-24
成交總價
4288萬
73.7萬/坪
臺北市大同區承德路二段９１巷３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-11-21
成交總價
2270萬
97.0萬/坪
臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-11-06
成交總價
1760萬
78.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
城心曜曜
住宅大樓(11層含以上有電梯)119.1 坪3房2廳二十四層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
10970萬
117.0萬/坪
三豐雲承
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.3 坪33房2廳六層
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4500萬
106.7萬/坪
宏國大道城A棟
住宅大樓(11層含以上有電梯)103.2 坪二十四層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
14510萬
154.5萬/坪
宏國大道城A棟
住宅大樓(11層含以上有電梯)98.6 坪二十四層
📅 成交 2025-11-04
預售成交
13950萬
156.4萬/坪
城心曜曜
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.1 坪3房2廳二十三層
📅 成交 2025-10-02
預售成交
5845萬
120.9萬/坪
宏國大道城A棟
住宅大樓(11層含以上有電梯)109.8 坪六層
📅 成交 2025-09-22
預售成交
9425萬
91.4萬/坪
城心曜曜
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.7 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-09-18
預售成交
2600萬
114.3萬/坪
三豐雲承
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.8 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-09-05
預售成交
2285萬
105.0萬/坪
宏國大道城A棟
住宅大樓(11層含以上有電梯)102.1 坪十七層
📅 成交 2025-07-29
預售成交
13425萬
143.8萬/坪
城心曜曜
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-06-23
預售成交
2960萬
114.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市大同區承德路三段８６號
透天厝建物 108.1 坪全屋齡 0620326
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
11000萬
101.7萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區承德路三段８６號 自 2023 年至 2023 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 11,000 萬，每坪均價 101.7 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 44%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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