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安和路一段112巷25號 社區歷年成交

20222026 年,共 4實價成交記錄,均價 4,972,每坪 91.7,比大安區均價(100.4 萬/坪)低 9%,成交區間 4,1885,4002022年至今均價漲 29%,地上 七層

成交筆數
4 筆
成交均價
4,972 萬
每坪均價
91.7 萬
比大安區均價
-9%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢20222026↑29%
4,188萬
78.9/坪
2022
1
5,200萬
98.0/坪
2023
1
5,100萬
96.1/坪
2025
1
5,400萬
93.7/坪
2026
1
格局分布4 筆有格局記錄
4房2廳
4,972 萬
4 筆成交
坪數分布
50坪以上
4,972 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價七層
二層
4,694 萬
88.5/坪
2
六層
5,100 萬
96.1/坪
1
五層
5,400 萬
93.7/坪
1
📍 安和路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)60
📅 2026-03-09
成交總價
6000
100.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)17
📅 2026-02-24
成交總價
2452
143.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)34
📅 2026-01-18
成交總價
3300
106.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50
📅 2025-12-23
成交總價
4700
93.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)18
📅 2025-12-21
成交總價
2028
113.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54
📅 2025-12-19
成交總價
7600
140.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51
📅 2025-12-19
成交總價
5450
106.4萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)36
📅 2025-12-17
成交總價
3000
82.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.322十四層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
5272
177.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.232二十二層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
9598
184.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.322二十二層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
5580
187.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)89.442二十六層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
13261
188.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.832十二層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
8568
163.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.832六層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
8145
155.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.322十九層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
5463
183.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.732十六層
📅 成交 2025-12-07
預售成交
9582
172.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.111二層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
3950
187.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.121六層
📅 成交 2025-11-28
預售成交
5458
187.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
五樓臺北市大安區安和路一段112巷25號五樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.6422五層電梯屋齡 0710910
📅 成交日 2026-01-26
成交總價
5400
93.7萬/坪
六樓臺北市大安區安和路一段112巷25號六樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0422六層電梯屋齡 0710910
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
5100
96.1萬/坪
二樓臺北市大安區安和路一段112巷25號二樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0422二層電梯屋齡 0710910
📅 成交日 2023-12-05
成交總價
5200
98.0萬/坪
二樓臺北市大安區安和路一段112巷25號二樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0422二層電梯屋齡 0710910
📅 成交日 2022-10-11
成交總價
4188
78.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區安和路一段112巷25號2022 年至 2026 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 4,972,每坪均價 91.7相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬,此地址9%,具有一定的價格優勢。2022 年起成交均價累計上漲 29% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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