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過港路１０巷１７２號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 188 萬，每坪 14.4 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 11%，成交區間 180～200 萬，2020年至今均價漲 6%，地上 十一層。
成交筆數
4 筆
成交均價
188 萬
每坪均價
14.4 萬
比暖暖區均價
-11%
區均 16.3 萬/坪
📍 過港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
500萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
460萬
20.4萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
500萬
15.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
460萬
12.5萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
398萬
20.6萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
351萬
20.0萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
735萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
22.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
５樓（基隆市暖暖區過港路１０巷１７２號５樓）
📅 成交日 2023-04-29
成交總價
190萬
11.6萬/坪
８樓（基隆市暖暖區過港路１０巷１７２號８樓）
📅 成交日 2022-03-06
成交總價
200萬
18.5萬/坪
１０樓（過港路１０巷１７２號１０樓）
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
180萬
16.6萬/坪
４樓（過港路１０巷１７２號４樓）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
180萬
11.0萬/坪
成交行情解讀
過港路１０巷１７２號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 188 萬，每坪均價 14.4 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。